⑴ 还没验收房子，可以提前把贷款全部还完吗对验收房子会有影响吗
可以提前还完的。
其实房贷和验收房子是两个不同的概念，验收房子是你和开发商之间的合同关系，而房贷是你和银行之间的借贷关系。
就算你是一次性付款，绝对不会影响你对房子的质量验收。如果不合格，开发商照样可以给你赔付的。
⑵ 请教，在房子还没有三证的情况下能贷款吗
在开发商手中的房子是可以的，要是已经买到手了，三证还没下来就不行了，你可以去问一问负责贷款的中介，也许能贷的
⑶ 房子 但是房产证还没下来 现在能贷款吗
房产证还没有下来是不可以办理银行贷款，房产证抵押贷款具体流程如下：
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：
贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：一、现房抵押(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权证;(3)土地使用权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;(5)银行借款合同;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。二、期房抵押(1)购房预售合同;(2)与银行签订购房借款合同;(3)购房预交款收据复印件(验原件);(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
办理流程：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
⑷ 消防没验收的房子可以在银行贷款吗
住宅类的可以做抵押贷款如果是商铺的话在经营期内的好像不行如果是闲置的好像也可以做抵押贷款搜索京阳伟业安全查看相关消防法内容
再看看别人怎么说的。
⑸ 购房合同已经签过但是房子没有验收也不能办按揭这个房子法律上还是属于你的吗
你和开发商签订了购房合同意向书，支付了首期款首付，没有办理按揭贷款，整个购房流程就完成，只能证明你和开发商存在约定交易行为，只有完成所有手续付清了尾款，房子才是真正属于自己名下的财产。目前这种情况下开发商可以选择退钱给你，你可以选择退房不要了，双方有非常自由。目前房子所有权处置权还是归开发商所有没有移交给购房者，购房者还不享受此房产的处置，变卖等权益。
⑹ 普通住房房管局没有验收可以拒绝打房贷吗
银行是银行，开发商是开发商。没验收那是还不具备交房标准，银行办理的按揭都是预抵押贷款，贷款放下以后，你与银行签订的贷款合同已经生效，不打房贷就违约。房子综合验收后，就可以转正式抵押。
⑺ 商品房没有验收能不打房贷吗
没验收那是还不具备交房标准，银行办理的按揭都是预抵押贷款，贷款放下以后，你与银行签订的贷款合同已经生效，不打房贷就违约。房子综合验收后，就可以转正式抵押。
⑻ 房子未验收,开发商可以把未销售的房子做抵押贷款吗
未验收的房子是不能办理房屋产权证的，没有房屋产权的房子是不可以用作抵押贷款，开发商就是抵押了也不具备法律效力。