房子低押贷款什么贷的

❶ 什么是房子抵押贷款贷款人是谁

房子抵押贷款就是把房子抵押给银行或者中介公司，然后给你9成左右的房子评估价贷款，贷款人是你的房子产权人

❷ 房子抵押贷款好贷吗

房子抵押贷款好贷吗？因为有房产作为抵押，所以贷款会好贷一些，而且房屋抵押贷款的贷款额度也会很高，并且贷款期限也会较长。不过，在申请房产抵押贷款时，还需该房屋满足有关抵押贷款条件，并且没有背负任何贷款，变现能力较强等，那么才能申请房产抵押贷款。

需要注意的就是不同贷款机构规定的贷款要求不同，具体情况还需借贷人以有关贷款机构规定为准。

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❸ 房子抵押贷款怎么贷款

1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：

a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款

❹ 房子抵押贷款怎么贷、怎么还

房产抵押贷款首要条件是你名下要有两套以上的房产，而且证件要齐全。
符合条件的话就去评估公司做评估，根据你说的条件你要贷款三十万的话，你的房产最少要评估到66万。
抵押贷款的一般情况下还款方式是按季结息，到期还本，也就是说每个季度缴纳利息，到期时本金全部还清。
抵押贷款虽然说风险低，但是一次性贷五年，不太可能，现在基本都是一年，到期后还了在贷。其实这样比较上算，因为五年的利率会比一年的高很多。

❺ 房子抵押银行贷款要什么手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❻ 房屋低押贷款怎么贷款

首先，你的房子是满足条件的，一般情况下能交易的商品房做抵押贷款都没什么问题。第二，你个人要满足条件，信用记录要良好，要能提供偿还能力相关证明，部分抵押贷款需要提供贷款用途证明。去各家银行对比利息，根据已经使用时间选择合适的期限和还款方式。流程是：去银行申请～准备相关资料～评估公司上门评估～递交资料给银行后银行开始审核～审核通过后银行办理抵押登记后放款给你

❼ 住房抵押贷款属于什么性质的贷款

住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款要求的资料一、身份证明（夫妻双方）； 二、婚姻证明； 三、户口本； 四、收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明） 五、房产证；（或复印件） 六、贷款用途证明； 七、收款方的身份证明以及收款帐号； 八、近一期的房产的水电费单。 另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

❽ 个人房屋抵押贷款和房屋按揭贷款有什么区别

个人房屋抵押贷款：你自己的房子抵押贷款，你可以拿到贷款金额来使用。房屋按揭贷款：不是你自己的房子，你向银行申请房屋按揭贷款，银行先帮你支付贷款给卖给房子的业主帮你买下房子，以后你每个月偿还一定金额的月供款给银行，你每个月供给银行的钱由房子的本金和利息组成。利息很贵的。

❾ 用房子抵押贷款怎么贷款

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