房子没房本能贷款吗

㈠ 房子，现在只有购房合同，没有房本，能贷款吗

若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

㈡ 买的房子没有房本有合同，能使用贷款吗

你好，只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。望采纳！

㈢ 我有房子，但没房本，能贷款吗

你是什么房子呢？如果是从开发商手中购买的正规商品房，只要签订了购房合同拿着购房合同也可以去银行贷款的；
如果不是，比如回迁房、单位集资房等，因为暂时你没有房产证，房子的权属就不明确归于你，所以银行审批通不过，就就不会放款给你的，即你就不能贷款。

㈣ 有房子没房产证能贷款吗

有房子没房产证能贷款是不能贷款的。因为，你办理的是房产抵押贷款，银行要核实你对房产的权真实性，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，意味着你只有房子的居住权而没有使用权，这里银行的要求是严格的，所以没有房产证是不能办贷款的。

不过如果你急着用钱，可以申请无抵押贷款的，只要你有稳定合法的收入来源，而且在银行的信用良好，就可以直接申请，无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

拓展资料：

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。

由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

㈤ 没房本的房子能贷款吗

如果是从开发商手中购买的正规商品房，只要签订了购房合同拿着购房合同也可以去银行贷款的；
如果不是，比如回迁房、单位集资房等，因为暂时你没有房产证，房子的权属就不明确归于你，所以银行审批通不过，就就不会放款给你的，即你就不能贷款。