1. 你好,名下有一套全款住房,在沈阳购买二套房公积金贷款贷款比例是多少以前没没用过公积金贷款,谢谢
这个该算首套办理贷款的,一般小户型的话你只要首付2成,不过公积金贷款是有上限的,这个得问当地公积金管理中心。还有你的契税还是要按照二套房交的
2. 沈阳二套房可以用公积金贷款么
二套房可以用公积金贷款,前提是你符合公积金贷款的申请条件,而且你买的项目也支持公积金贷款。目前,住房公积金贷款5年-30年的利率是4.70%。
3. 沈阳二套房住房公积金贷款
只要公积金贷款为零(没有公积金贷款或已经还清)都可以公积金贷款
二手房今年只贷百分之六十,明年不清楚,有人说五十
4. 我是沈阳的,想购买二套房,目前使用公积金贷款买了一套,月还款2400,还没还完,其中公积金还款21
你可以商业贷款,根据你的贷款金额和贷款年限计算月还款额
5. 沈阳第二套房公积金贷款
个人建议:
先把公积金贷款还上,半年后,也就是你再存了半年的公积金,你就可以再利用公积金贷款买大些的房子了,
但是公积金贷款是没有优惠的,只有一个标准。
哦,那就与公贷没有关系了。
6. 沈阳二套房,公积金贷款情况咨询
1、现在国家政策限购还限贷,根据您说的您已经贷过款,那么就算二套房。
2、因您已经是成年人,根据目前的政策,您的房产证登记时间至今已经满5年,现在把房产过户给您父亲,或者其他人,均属于产权交易,不需要交纳的是营业税,但是,需要交纳所得税和契税(契税根据您当地地税规定来确定,主要涉及到房产证面积以及房屋类型等因素)。
附:您可以与您父亲签署一份合同,交易总房款可以与您购买此套房产的房款尽量一致,这样应该可以最大程度的减少所得税,契税是无法避免的。
3、如果您目前家庭需要购买二套住房,可以使用公积金贷款的,一般情况下,首付6成,利率为1.1倍。
4、房子赠与您的父亲,按照目前的赠与相关法律要求,个人了解到的,税比第2点所说到的普通房产交易的契税比例更大。
希望能帮到您。
7. 沈阳公积金购房二套房可以贷款吗可以的话首付要几层
这个你可以查阅沈阳的公积金管理中心网站。
我们郑州是这样规定的,你可以参阅:
1、贷款额度:
(1)购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
(2)家庭已有一套住房(包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产,下同),再购买家庭第二套住房(含存量房、转按揭),使用住房公积金贷款的,贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。