新疆第二套房公积金贷款首付

Ⅰ 新疆二套房公积金贷款首付比例是多少

二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

Ⅱ 第二套房首次公积金贷款首付一般来说是多少

如果房管局或者银行查询的信贷以及房产情况的话，你就算是二套房；但是如果房管局和银行不查那么你在山东的情况属于首套房。
因为你有贷款还没有还清，严格的执行条款你是不能申请公积金贷款购房的。
现在的首付情况：
在首套房的情况下，购买新房的最低首付20%；
在二套房的情况下，购房房产并且需要贷款的首付不能低于50%；
在三套房及以上的情况下，购房房产的银行根据房价有权利不给申请贷款；
其他的情况一般首付30%。

Ⅲ 二套房公积金贷款首付是多少

二套房公积金贷款首付比例是根据当地政策规定的，以郑州为例，郑州二套房住房公积金贷款首付比例为30%以上。

根据郑州市住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款比例的规定：

1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。

(3)新疆第二套房公积金贷款首付扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

Ⅳ 二套房用公积金贷款首付比例是多少

若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

Ⅳ 新疆二套房公积金贷款首付比例是多少谁清楚

部分城市的招行可申请公积金贷款，但是首付比例及贷款金额需联系当地公积金客服核实。
若需了解招行公积金贷款资料，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市尝试查询。

Ⅵ 新疆哈密二套房公积金首付比例是多少

根据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》规定，缴存职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平米（含）以下的，首付比例不得低于20%；套型建筑面积在90平米以上的，首付比例不得低于30%。缴存职工为改善居住条件，使用住房公积金贷款购买的第二套自住房，贷款首付比例不得低于50%。据此，河池住房公积金管理委员会制定了《河池市住房公积金贷款审批业务若干补充规定》（河金管委[2011]3号），对申请住房公积金贷款的首付比例作如下规定：首次使用住房公积金个人住房贷款购（建）自住住房，套型建筑面积在90平米（含）以下的，首付比例不得低于20%；套型建筑面积在90平米以上的，首付比例不得低于30%。缴存职工为改善居住条件，第二次使用住房公积金贷款用于购（建）自住住房的，贷款首付比例不得低于50%。
职工可以根据自己已经申请的住房公积金贷款次数，确定贷款的首付比例。最近，国家相关部委对住房公积金贷款首付比例出台了政策，我中心与广西其他市住房公积金管理中心一样，正在抓紧的制定具体的实施细则，并将尽快提交河池住房公积金管理委员会讨论，在管委会讨论通过后将立即执行。