第一套房贷款第二套全款房税

⑴ 我第一套房子贷款未还清,第二套全款一次付清。请问会影响第二套房的税收吗

税费和贷款不贷款一点关系都没有，只是和第几套有关，你第二套房肯定契税要高一些，应该是2个点的契税不管贷款不贷款。

⑵ 在我名下有两套房子第一套是贷款第二套是全款是姐姐用我的名买的请问我房贷利率涨吗还要多交什么税吗

您好，不管是用谁的钱来买的，只要房主是您，那在买就不算首套利率肯定要上浮的
北京融德信贷款顾问，希望可以帮到您。

⑶ 第一套房全款第二套房多交多少税

买房需要缴纳契税和印花税，有关规定如下： 自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。 另，买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。 至于公共维修基金问题，请向有关部门咨询

⑷ 第一套房全款再买第二套房子交税么交的话，是交多少

要交。
二套房比首套房多的是契税。首套房契税是房产总价的1%至2%，按房产面积不同而不同。而二套房契税是3%，部分地区会调整为4%，即契税多了一倍。其它过户税费是相同的，如二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

⑸ 我第一套房子贷款未还清,第二套全款一次付清。请问会影响第二套房的税率吗

税费方面不管你是否是房贷买的
主要看你房子的套数还有面积
所以你的税费和你付款方式没啥关系

⑹ 购买二套房全额付款,要交什么税和第一套房全额付款多了那些税收

全款购买房子，新房和二手房的税费是不一样的，如下：

新房：
契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；
维修基金：购房总价的2%-3%

二手房：
个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；
契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%，买方出；
营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
工本费:80元买方；

⑺ 第一套房全款，第二套房应该多交多少税

按以下第二套房的标准交税。

第一套：面积小于等于90平米，1%的税；面积90平米到140平米，1.5%的税；面积大于140平米，1.5%的税。

第二套：面积小于等于90平米，1%的税；面积90平米到140平米，2%的税；面积大于140平米，2%的税。

第三套：全部3%的税。

购房贷款首付规定：

公积金贷款：首套房20%；第二套30%；三套以上不予贷款。

商业贷款：首套房25%；第二套房30%；三套以上不予贷款。

(7)第一套房贷款第二套全款房税扩展阅读：

中华人民共和国房产税暂行条例

第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

第五条下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

⑻ 我第一套房产是付的全款，第二套房想贷款税怎么交法请帮解答

具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

⑼ 第一套贷款买房子第二套全款在另一个城市买房子有二套税吗

一般情况如果是在一个省份的两套住房就是属于二套住房，契税就按百分之三缴纳，希望对你有帮助，祝你幸福！