❶ 我想通过中介公司卖房，但买房的主人是贷款，我应怎么样收钱
在中介买房子的话 首先会在中介签署一个房屋买卖合同。。。双方交付定金
二手房的话 在中介签完房屋买卖合同 买方就会去准备贷款需要的材料 准备好了以后 买卖双方和中介方到银行买方向银行交首付《有的是交给卖方的 看银行政策》，提交材料。。银行审批完了 去房管局过户。。新房本下来以后到 银行抵押 卖方等待放款。。。这个时间一般是一两个月。。。
❷ 我贷款买的房子，应该如何去交易（急，明天谈判，在线等回答）
我刚办完二手房过户，手续有点麻烦 特别是你这种情况，建议你走正规中介 多花5400，但是绝对安全 并且不用费心
❸ 别人要贷款买我的房子，怎么操作呢
先对房产进行评估，之后根据申请人资质及评估价格审核购房人贷款申请，审批后，办理过户手续，之后办理放款及抵押登记。
❹ 客户贷款买我的房，多长时间我能拿到银行给我的钱所有钱。各种步骤多长时间详细点
以前的话，大概一周就差不多了，现在就很难说了，有些都已经3个多月了。这个一要看你的房子能不能贷款，客户属于不属于限制贷款的。3方面就是所贷款的银行还有没有足够的资金额度房贷。
现在不确定性太大了。估计银行都没有办法给你确切的答复、
❺ 贷款买我的房子的流程
首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款，将审批通过的贷款资料传递到委托银行；再委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签。借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具发放贷款（收到抵押证明）借款人还款办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）。
❻ 本人有一套贷款房子 现在出售 买家也要贷款买我的房子 银行流程怎么给
这个问题很简单啊，就算是买房需要贷款，他自己有买房首付款嘛，在你们签订买卖以后，你就要银行预约提前还款，到还款当日让买方提前支付你房子首付款，然后结案，取出他项权证。这样你的银行贷款就完成了，然后将他权在房管局注销，注销以后就能过户了。
❼ 想把房子卖掉，不知道是怎么样个流程买家按揭，我怎么收钱
首付，对方直接给你，贷款部分房款，银行给你
一般流程：网签—》贷款-》过户->出证