房子63万贷款怎么算

『壹』 房贷贷款63万,360期利息是多少

利息多少与利率、期限和还款方式有关。

按5.39%的年利率为你测算，如果选择等额本息的还款方式，利息总额64万（由于期限长，利息已经超过本金了）；如果选择等额本金的还款方式，利息总额51万。

『贰』 买房贷款63万分20年还一个月还4559.6元,利率是多少怎么算的

还款分为等额还款和等本还款两种。等本就是讲63万分为240份，每月还1份本金，以及未还清本金的利息。等额是讲本金和利息组合，每月还相同数额，前期还的利息多本金少，之后本金占比递增。
静态算，等额方式总共支出的利息较多，但还款压力平均。
另外，这个利息数不是固定的，根据央行基准利率，每年进行一次调整，安装当年12月31日的基准利率确定新一年的利息数额。也就是说，如果当年央行整体属于降息，第二年还款数额就会下降。
利率高低，看贷款合同，上面清楚写明了按照基准利率，增加多少百分比。一般上浮在利率的5%水平属于正常。这跟你贷款的银行，个人征信都有关系。具体高低自己回去看贷款合同。养成好习惯，任何合同签署之前，要看清里面的内容，不理解当场就问。不问清楚就敢签合同并不能体现你多么高明。

『叁』 房子总价63万给30万万贷了33每月房贷要多少

看你贷款利率是多少，贷款时间多长，公积金有多少。而且现在计算器什么的都可以计算的。浏览器搜索也有这样计算界面，默认贷款20年无公积金，等额本息，利率4.9%。

『肆』 房子89万房贷63万30年月供多少利息多少

贷款还款方式有等额本息，等额本金两种。63万贷款30年，按照基准利率4.9％的话（有可能更高），等额本息的话需要月供3343.58元。等额本金的话月供首月4322.5，逐月递减7.15元。
建议你，可以到网络里搜索贷款计算器，输入你的贷款额度，利率，时间，还款方式，就可以知道贷款的每月还款额。

『伍』 买房子贷款63万，急需高人指点迷津！！！

肯定选组合贷款 因为公积金贷款利率低
既然你准备提前还款,说明的资金比较宽裕
等额本金还款(就是递减还款)前期还款压力比较大,但是这样的好处是可以还较少的利息.等额本息每月还款固定,但是利息多
你给一个你准备贷款的年限,还有你每月能承受的还款金额吧,我帮你计算下

给你个计算器，你自己计算下http://www.icbc.com.cn/icbc/%e9%87%91%e8%9e%8d%e4%bf%a1%e6%81%af/%e7%90%86%e8%b4%a2%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/%e5%ad%98%e6%ac%be%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/
计算以下几类方式
只用商业贷款
现在央行5年以上商业贷款基准贷款年利率为7.47%，计算的时候直接输数据就OK了。
10月22日中国人民银行又出了一个新政策，具体要求你看下这个网页http://..com/question/72785635.html，如果你符合这个要求，那么你最低可以以7.47%*0.7=5。229%的利率贷款。

公积金贷款利率为4。59%。但是每个地方的公积金制度不一样，厦门的公积金贷款额度不知道是多少，具体你要到你们那里的公积金管理中心去问下，但是应该贷不到63万的，这样你可以选择公积金和商业贷款的组合贷款，公积金贷款也不麻烦，看你选择的银行了。你计算下就知道公积金贷款至少比商业贷款要少还好几万利息。

『陆』 总价63万的房子，怎么贷款合适

付总款!
另外,现在买房是傻子

『柒』 63万房贷20年还清,月供是多少怎样计算

以最新房贷利率4.90%计算
1、等额本息还款方式
贷款总额630,000.00元
还款月数240月
每月还款4,123.00元
总支付利息359,519.40元
本息合计989,519.40元
2、等额本金还款方式
贷款总额630,000.00元
还款月数240月
首月还款5,197.50元
每月递减10.72元
总支付利息309,986.25元
本息合计939,986.25元

『捌』 63万房贷20年月供多少

贷款本金:630000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:4715.67元
总 利 息:501761.78元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:6063.75元
逐月递减:14.33元
末月月供:2639.33元
总 利 息:414369.38元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:3985.69元
总 利 息:326565.86元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:4987.5元
逐月递减:9.84元
末月月供:2634.84元
总 利 息:284681.25元

『玖』 2015年房屋贷款63万分15年付款一年要付多少钱

每月还款： ¥ 5,282.32元
支付利息： ¥ 320,817.96元
还款总额： ¥ 950,817.96元
望采纳！