想用房子贷款

『壹』 想用现在的房子贷款 可以贷多少

若准备在我行申请“个人抵押贷款”，抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。

『贰』 我想用房子贷款怎么贷呀

要看你的房子
建筑年代有没有超过15年
超过银行就不给贷款了
银行不会给私人贷款
你必须先找到一家担保公司
或是房屋中介帮你办理

『叁』 想用自己的房子向银行贷款应该怎么办

1. 贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。

   2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。

   3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）

2. 4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；

3. 5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的

   担保。
   6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本

   息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。

『肆』 想用房子贷款

你的把贷款还完，才可以用房子在贷款

『伍』 我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗

方便的。

以黑龙江为例，依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。

(5)想用房子贷款扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。

『陆』 想用自己家的房子贷款 怎么办

抵押贷款条件；你家住房有完整手续房产证契税证，土地证。住房年限不能超过20年，面积不能小于50平。不能有其他抵押，贷款要还清。不能是小产权或公房，贷款申请人男不超60周岁，女55周岁。
需要材料，住房三证，贷款理由。你的收入情况证明。身份证，户口本。有配偶或是其他共有人，也需要他们带着身份证一起签字办理。以及你的婚姻证明。
具体利息，要看你贷款时间长短，需要你和贷款的银行自行协议。

『柒』 房贷我用想用房子贷款

是用你新买的房子贷款吗？贷款都是这样的，拿购买的房子做抵押，如果市场价格60万的房子，评估公司评估价格可能也就45到50万左右，贷30万将将够，如果是商贷 采用等额本息的方式还款的话每个月还 3414
如果你是有一套房子，想拿这个房做抵押贷款的话，那首先要确认你的房龄没有超过20年，最高贷到评估价的百分之60，如果这样的话很有可能贷不到30万，而且贷款利率要上浮，上浮的利率主要是看你贷款的银行和年限，年限分6个月内 6个月到1年 1年到3年 3年到5年 5年以上，依次提高上浮 基本上是上浮10%到30%,按最高的30%算 月还款是 3722

上面的基准利率我按都是按6.55%算的，另外如果你是抵押贷款的话，还要看你们当地的银行能不能给你贷出这么多钱，还有上浮利率是按当地银行为准，具体你可以去咨询一下你们当地的担保公司或者中介公司，如果没有这类公司就去银行咨询一下

『捌』 我想用房子贷款怎么贷

只要房子是你的，那你就可以用抵押贷款，每个银行都是有这个业务的，去银行信贷部门问一下就可以帮你办了。

『玖』 怎么拿房子贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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