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房子主贷款人跑了

发布时间:2021-04-25 05:37:38

1. 给别人贷款他还不了我跑了房子是我爸的名字家里会有事吗

给别人贷款,他还不了,你跑了,房子是你爸的名字,你爸家里没事。如果
你成家了
,你家人会有事。
建议你还是不要跑。
如果你还年轻
,你会今生不敢去银行存款,不会从银行获得贷款,不会有按揭或
分期付款
的买房购物。
你要一生都不敢出来吗?

2. 贷款人跑了,担保人该怎么办

1.没有工资卡担保一说,只有一般担保和连带担保,至于是那种担保要看当时签订的合同。2.要看你爸的工资卡是不是在信用社开的户,如果是信用社也可以自己冻结帐户,但这种可能性不大,因为这样做是不合理的,正常途径是应该先起诉再由法院查封冻结账户。3.要看房子的户主是谁,如果不是贷款人夫妇的,法院是不能查封他的房子的。4.信用社应该是在找不到贷款人的情况下才找担保人的,至于法院和公安局,这两个部门是不会主动寻找担保人的。5.信用社起诉之后,法院判决下了,你就得还钱了,不管能不能找他本人。6.父债子偿的做法,法院是不支持的,但那个人的家属要是有点良心就应该把钱还给你们。7.关于利息是否可以终止,我就真不知道了。给你和家人的建议:以后一定要慎重替别人担保。我想知道这笔贷款用于做什么,没有抵押物只是信用担保贷款吗?如果有抵押物,信用社应该先要求执行抵押物的。

3. 贷款人跑了,担保人唯一的房子会怎样

1、连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,或者对办证方式未约定、约定不明确的保证。
2、如果借款人未按照借款合同约定履行还款义务,债权人可以要求担保人在担保合同期限内承担担保责任,未约定担保期限的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
3、担保人不按照合同约定履行担保责任,债权人可以向人民法院依法提起诉讼,要求判决还款。
4、对于担保人的唯一住房,符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定的情形,可以予以执行。
第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。

4. 贷款买的房子,按揭中,开发商跑了怎么办

买了房子开发商跑了,通过以下方式处理:

1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。

2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。

3、若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权。

4、若决定要起诉发展商时,业主也必须齐心一致。_

5. 贷款人跑了他的房子担保人可以卖吗

会动担保人的不动产,即你的房子。你们可以提前起诉,要求用你们跑路的贷款人不动产来偿还,唯一的办法就是确定他的房子是否真的转给别人,是全部还是部分,另外如果他真的欠下很多钱,房子还在(或者其他财产),你们应该首先起诉,财产会打给首先起诉的人,具体问题请详细咨询律师

6. 帮别人,民间担保,借款人跑了,我的房子也在银行贷款了的怎么办,会强制执行我的房产么,我可以拒绝偿还

1:看怎么个担保情况,有没有写担保协议,愿意承担责任。没有的话打官司都没事。

7. 给别人做抵押贷款,如果那人跑了我怎么办

1,首先要看借款合同与担保合同怎么签订的。若没有过担保期限,那你就要承担担保责任,银行会要求你还款,若你也不还,那被抵押的房产就可能被银行起诉后拍卖或者变卖,折抵借款。如果已经过了担保期限,那你就没有责任了。
2,如果需要你承担 担保责任,担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。如果当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
3,至于你说的你朋友有套房子,你可以向法院提供相关证据,请求法院执行你朋友的房产;你想用你朋友的房产换回你的房产,除非你的朋友同意才可实施,否则是不可能的。

有不清楚的地方,随时提问。

参考资料:

《担保法》
第六条 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
第四十六条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第五十七条 为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。

8. 我老公给别人贷款,人跑了法院强制执行拍卖我的房子我该怎么办

如果法院认为你逃避债务,转移财产、隐藏财产的情况下,因妨害执行才会出现被拘留的情况。
如果 你没有逃避债务,转移财产、隐藏财产,那么就不会拘留。你需要主动去法院申报你的财产。
如果你的确没有财产可供执行,那么就会执行终止。
如果你有财产,不让法院执行,那么会拘留你。

9. 贷款人跑了,担保人怎么办

1、保证分为一般保证和连带责任保证。一般保证,即当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,则保证人承担保证责任;连带责任保证,即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。

2、一般保证和连带保证的保证期间。保证的期限应在保证合同中约定。如果没有约定保证期限的话,则按下列规定处理:

(1)属于一般保证的,保证期限为主债务履行期限届满之日起6个月。

(2)属于连带保证的,债权人有权在主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。

(3)对保证期间约定不明的,保证期间为主债务履行期届满之日起2年。超过约定的和上述规定的期限的,保证人的保证责任免除。

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