㈠ 婚前老公贷款买房，我再买房，属二套房吗
属于二套房。
银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
㈡ 二套房贷款问题！我跟老公婚后买过一套房，用了老公的公积金贷款，房子是老公名字的。
答复楼主：
如果婚后买的房子，买卖合同和按揭抵押合同上，有你的名字的，那你就是已经有过贷款记录了
银行可以通过征信系统了解到，你再办理贷款算二套
如果前面买的房子只有丈夫的名字，可能你名下是没有贷款记录的，离婚再买算第一套的
具体可以去银行咨询放贷业务员，可以查阅记录
希望对你有帮助
㈢ 我和老公有一套房子,现在想贷款买第二套房,请问都需要什么手续税是多少
首付会提高，利率按第二套房计算，按上浮标准执行
㈣ 丈夫婚前购房（有贷款），婚后妻子购房算二套房吗
要是婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。因为目前所有的银行，除了看贷款申请人名下的房子，还看贷款记录，即使贷款者名下没有住房，或是将房子出售了，但只要有过一次贷款记录，再次申请房贷，则会被认定为二套房。
㈤ 我和老公结婚前贷款买过一套房，是以老公的名义买的，贷款也是以他的名义贷的，我要买房属于二套房吗
如果你户口本上婚姻状况已经改为已婚，那就肯定是二套了。
㈥ 我和老公是再婚，他之前有房，现在打算买房贷款算二套房吗
“二套房”认定标准
1.贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。
2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款的，若贷款已还清。银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。若贷款未还清——算二套房以上。
㈦ 老公用商业贷款再套，算是二套房吗
二套房认定：
1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。
㈧ 我和老公在婚后购买一套二手房不是贷款，现想贷款买一套。算二套房吗
你好：
楼上不懂的就不要瞎误导！我是专做二手房的，我来解答吧！
认定二套的条件有两个： 1.以家庭为单位，计算房子套数！
2.以贷款记录算，有无贷款记录！
如果按照现行政策，你再买房就算是二套了！
但是，银行在贷款中执行的主要原则依然是贷款征信系统查询，而产权系统、银行征信系统、民政系统目前并没有联网。
所以，你现在买房，暂时依然可以以第一套房贷款！若联网以后，肯定按二套计算！
祝购房愉快~~