房子怎么贷款

① 买房子怎么贷款

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。首付部分需要您个人支付，剩余部分可以向银行申请贷款，您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

② 我有房子怎么申请贷款

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
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③ 怎么拿房子贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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④ 买房子怎么贷款

找个朋友的公司帮你开个收入证明，用你的任意银行卡（银联卡）打半年的流水消费单，到家乡开一个单身证明，，这样想贷款买房的资料基本就齐啦。户口所在地没有房子，这样的情况下应该可以算第一次买房，因为户口所在地的城市的房产交易中心肯定没有你买房记录。剩下的事情就是安心看房。

⑤ 我想用房子贷款怎么贷

只要房子是你的，那你就可以用抵押贷款，每个银行都是有这个业务的，去银行信贷部门问一下就可以帮你办了。

⑥ 按揭的房子怎么贷款

你是按揭贷款买的房子，如果想要贷款的话，需要你有抵押物可以把房产证抵押给银行，然后申请按揭贷款，符合条件的话就可以办理了。

⑦ 怎么用房子贷款要什么条件

办代款也没有想像中的那么难：1
身份证[单身要到当地相关部门开一份单身证明]已婚要夫妻双方的身份证
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户口薄
3
结婚证
4
收入证明
现在买没有那么多的要求了，不是本地的也可以购买，只要你有那个能力，有固定的收入
，没有认识的担保人没有关系，可以找担保公司也是一样的，只是要交给他们一些担保费

⑧ 房子贷款怎么贷

房屋贷款有三种方式，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，还有一种是公积金商业混合贷。首先申请公积金贷款的话，你需要拿着你的身份证，户口本，结婚证，购房合同去公积金管理中心去申请。其次就是商业贷款，商业贷款也是需要你拿着身份证户口本结婚证等，去申请的银行去提交房屋贷款抵押手续，等待银行审批通过后即可去房产局过户，过完户房本抵押即可。混合贷就比较麻烦了，需要你去公积金管理中心申请公积金管理中心会给你一个额度，公积金管理中心给完你额度后，你还需要去银行申请，银行还会再重新审批，两个地方审批通过以后即可。