① 结婚前老公用公积金买房子，婚后我想用他的公积金贷款买房，算第二套房么，贷款利率怎么算
还清以前的公积金贷款，如果继续购买改善性公寓住房，应该还是按照第一套住房的待遇享受公积金房贷的，我就是如此贷的款
② 夫妻买两套房,可以分别用公积金贷款吗第二套房怎样付款
提醒下,你在广州的公积金只能在广州买房使用,佛山买房,你是用不了广州的公积金的。现在的贷款利率:公积金15年和20年贷款年限,年利率都是4.9.商业贷款,15年20年贷款年限,年利率都是7.05.实行基准利率,没有打折。如果你首套房事买小面积过度。以后打算买大面积,那建议你首套房用商业贷款,公积金暂时不要动用。因为以后月供可以不用那么吃力。而且利息也可以少很多。另外,如果以后你把首套房卖了,名下没有房产,用公积金购买大面积房产,能按首套计算,首付三成。希望采纳。
③ 结婚后另一方用公积金贷款买房，算不算二套
算的。
二套房认定标准：
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房；
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房；
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房；
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
④ 我在结婚前用住房公积金贷款买了房（未还完），我结婚后我的妻子还能用她的住房公积金贷款买第二套房吗
不可以，因为一个家庭只能使用一次住房公积金贷款（未还完），还完后可以再买房贷款。
也有法律空子可以走，就是先离婚，女方可以个人名义申请贷款，这种方法不提倡使用，别假戏真做，赔了夫人又折兵
⑤ 没有贷款买了房子。婚后想用公积金买房算二套房吗。夫妻双方可以共用公积金还贷吗
1、公积金贷款认房不认贷，所以婚后买的话算二套房；
2、不行，理由同上；但你可以用首套房装修名义贷款；
3、可以；但假设你知道房产赠与相关税费有多恐怖，估计你就不会这么说了。
⑥ 我婚前个人用公积金贷款买房,婚后已还请，我是否可以用公积金贷款买第二套房
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑦ 购买第二套房 可以用公积金贷款吗
二套房可以用公积金贷款，但存在限制，可以分三种情况：
①对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房；
③对于首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③对于首次购房使用的是商业贷款的，不论是否还清，不影响申请公积金贷款买二套房，但是首付必要按照二套房算。