❶ 只有房产证没有土地证能贷款吗
只要不是集体土地上的房屋，而且已经办理过产权的（就是说有产权证的），基本上都可以贷款。关于土地证，有的银行必须要，有的银行不用要，中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、农业发展银行、农用社，包括浦发、他们都放款的去信贷科，态度都很好的。有的银行，就是不是国用土地上的房屋他都给你贷款，不仅仅考虑房屋，还综合考虑个人的还款能力。
❷ 没有土地证可以贷款吗
什么是土地证？土地证是土地所有权人或者使用权人所取得的支配土地的使用、获取收益的权属凭证。没有土地证的房子能贷款吗?要办理房屋抵押贷款，却没有土地证，该怎么办？
没有土地证的房子能贷款吗？
不同的银行持有不用的态度，部分银行认为不需要土地证，只要有房产证就能办理贷款，例如中国银行、交通银行、光大银行以及中信银行、浦发银行等银行，土地证不是必要条件，只要房屋产权明晰，就可以在我行办理房屋抵押贷款。
而另一部分银行则称，必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款，例如，工商银行、农业银行、建设银行和兴业银行等，它们贷款的要求比较严格，认为客户必须提供《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。这是银行的明文规定，没有《国有土地使用权证》绝对不能办理房屋抵押贷款。
土地证怎么办理？
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
❸ 没有土地证的房子能办贷款买吗
办理房屋贷款的条件如下：
首先必须是有产权证的房屋，可以正常办理过户;
其次，房龄超过20年的房屋一般不得贷款，(个别区域房屋除外)。
第三，贷款人要有足够稳定的收入(需要开具收入证明)。
贷款购房者的经济收入条件：
一般要求贷款者月收入是每月还款额的2倍以上，且除去月还款，每月可支配收入不低于800元。
❹ 没有土地证的二手房能贷款吗
每个地区的情况不同，一般都是双证过户，也有的地区的是单证过户，还有极个别地区是三证过户，只要有房产证，就肯定是全部证件齐全的，所以，只要有房产证，就可以办理过户，土地证可以凭新房产证去土地局直接办理！