1. 二套房贷款利率计算器
您在中国银行办理了个人商业贷款，计算方法如下： 方案1：以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率，可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询当地营业网点。 方案2：您可以通过腾讯微信客户端，在公众账号中搜索“中国银行微银行”或搜索微信号“bocebanking”，关注后并打开提供位置 信息后即可使用微银行服务计算。 通过点击微银行中的微服务--金融工具找到相关计算工具，包括：存款计算器、贷款计算器、投资计算器、汇率换算器、其他计算器（个人所得税）等。
中国银行在线客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567833.html
2. 最新二套房贷计算器怎么用
请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
3. 第二套房贷计算器如何使用 你的第二套房应还多少房贷
若想试算一下贷款信息，请您打开以下连接：网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
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4. 二套房房贷利率怎么计算
最近，我们平台陆续有粉丝咨询这样的问题：
问题一：自己在外地有房，贷款未还清，现在想在西安买房，不知道算首套还是二套？
问题二：在西安有套房，无贷款，想再买房，按首套还是二套计算？
首套、二套房如何界定，可能很多人都不是很清楚。
如今随着房价日益攀升，大多数人买房都会选择银行贷款，那首付比例和房贷利率就是考虑的重要问题。
关于限购、首付、房贷利率等这些与买房息息相关的问题，今天我们就来详细谈谈。
首套、二套房如何界定？
根据西安市限购政策，本市户口在西安市范围内最多拥有两套房产，外地户口最多拥有一套。
在了解买房资格之后，首套、二套不同，直接影响首付比例和房贷利率，比如新落户的人口，本身异地有房，在西安买又是如何计算呢？
在西安，对于购房贷款大多数银行执行“认贷不认房”政策，也有少部分银行实行“认房又认贷”，贷款买房条件就更为严格了。
1商业贷款：
今天下午，我通过电话咨询中国工商银行西安某网点工作人员，得到的回复是一般是按照“认贷不认房”来执行，主要分为以下几种情况：
①西安已有一套房，贷款还清或者是全款买房，再次买房：贷款还清的情况下是按首套计算。
②异地有房无贷款、西安无房：在西安买房首付比例和银行房贷利率均按首套来定；
③异地有房有贷款未还清、西安无房：现想在西安买房，这种情况一般审核是很严格的，贷款相对比较难批，还是要根据个人情况而定。
另外，我还咨询了浐灞某盘销售人员，据介绍，他们项目合作的银行有六家，有些是认房不认贷，有些是认房又认贷的。
其中农业银行是认房又认贷的，银行是全国联网的，在审核个人房产信息时，无论本地还是异地只要有未还清的房贷记录，再次买房，房贷利率都按二套计算。
特别提醒：每个银行具体的贷款政策有所差别，同一银行对不同项目的要求也有所不同，因此还需具体情况具体分析。
举例问题一：在西安没有房产，在外地买房有贷款未结清的记录，在西安买房，首付是多少？
答：首付比例按首套房计算，但是银行贷款房贷利率按二套房计算。
问题二：在西安之前贷款买的房子现已还清，想再买一套的话，算首套还是二套？
答：首付比例和银行贷款按二套房计算。
2公积金贷款：
西安公积金贷款政策，第一次使用公积金贷款按首套房贷款政策执行，第二次使用公积金贷款按二套房政策执行，第三次不支持。第二次使用需结清第一次公积金贷款。
贷款利率：贷款利率:首套房1-5年含5年2.75%，6年以上含6年3.25%。 第二次使用利率上浮10%。
举例问题：个人名下在西安已有一套房产（商贷，还未还清），目前在西安市购买第二套住房，申请公积金贷款，公积金贷款条件满足，公积金贷款利率是第一次公积金申请3.25%计算，还是算二套房上浮10%利率计算？
答：按首套3.25%计算。公积金贷款和商业贷款是独立的，之前买房没有办理过公积金贷款的，就按首套房贷利率计算。
限购政策、首付比例及房贷利率
在西安买房，首先要清楚限购政策和买房资格：
1限购、不限购区域：
5. 100万元二套房购房计算：首付和月供多少
若是我行，“二套房”贷款的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
若您想试算一下“月供”信息以作参考，请进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。