导航:首页 > 贷款用途 > 湖州二套房的贷款利率是多少

湖州二套房的贷款利率是多少

发布时间:2021-04-26 05:25:53

⑴ 首套房贷款还没有还清,湖州工商银行二套房利率是多少

二套房利率浮动百分之10左右,无论你是第一套还完还是没有还完,都是按照第二套贷款利率算。

⑵ 第二套房贷利率是多少

二套房贷利率是:

1、央行等规定,两套职工住房使用住房公积金委托贷款购买两套普通自住房,两套低比例首付比例为20%;为房屋拥有者解决了相应购买有偿雇员的住房贷款为改善第二套房的居住条件,家庭重新申请住房公积金委托贷款购买两套自己的房屋,而第二套房的首付款比例较低,为30%。

2、第二套住房贷款政策是:对于购买住房的第二套家庭贷款,第二套首付款率不低于70%,第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率。根据国家统一的信贷政策,中国人民银行各分支机构可按照价格管理目标和政策,提高自给性住房贷款的第1付款比例和两套自筹住房贷款的利率地方人民政府新一届人民政府的要求。

3、第二套房的面积不足90平方米的买方第1套房契税:第二套房买卖评估价格的1%;第二套房的面积大于90平方米,小于144平方米。买方的第1套契税是:第二套房屋买卖评估价格的1.5%。

4、如果第二套房的价格高于该地区的市场指导价,第二套房的面积大于或等于144平方米,而第二套房的买主不是第1套二套房税或两套或更多套房契税:第二套房是评估价格的3%。

(2)湖州二套房的贷款利率是多少扩展阅读:

利息计算的基本常识

(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:

利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:

计息期为整年(月)的,计息公式为:

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:

③利息=本金×实际天数×日利率

阅读全文

与湖州二套房的贷款利率是多少相关的资料

热点内容
大学生小额贷款软件哪个好 浏览:394
帮忙贷款担保要承担什么风险 浏览:558
为何可以无息贷款买车 浏览:954
婚前贷款买二手房婚后过户手续 浏览:10
未婚个人首套房贷款找担保 浏览:267
2020宁夏银行贷款利率 浏览:594
永辉小额贷款公司抵押贷款 浏览:170
工行手机贷款查询电话 浏览:597
贷款80的房子月供多少 浏览:856
上海有什么地方银行贷款 浏览:245
手机贷款无抵押是不是骗局 浏览:258
垫资解压抵押贷款需要公证吗 浏览:392
贷款买车还完以后过户得多少钱 浏览:922
北京小额贷款网上平台 浏览:451
小额贷款民情日记 浏览:563
易信是贷款公司吗 浏览:968
贷款手机号码怎么改 浏览:781
网上贷款让工本费没交会怎么样 浏览:103
太原铁路公积金贷款担保几年可以用 浏览:649
公积金贷款公积金原有余额北京 浏览:356