⑴ 二套房用第一套房抵押贷款可以吗
可以，但是你的第二套房必须是全款。你做了抵押贷款就不能在做按揭贷款。需要房产证，身份证，户口本，银行流水，收入证明，结婚证。自己找银行的话，没什么费用，自己找银行没有做下来，找担保公司，一个点担保费。
⑵ 帮我看看我这是二套房吗可以用家人的房产抵押贷款吗
不算二套房，但不能用你妈的房子抵押贷款了，你妈妈的房子已经贷款了，也就是说，你妈的房子已经抵押给银行了，你再拿你妈的房子抵押，那不是重复抵押了吗？银行没那么傻。但你可以用你自己要买的房子直接抵押贷款啊。无需用你妈的房子抵押了。
⑶ 本人名下二套房付不起尾款会不会把第一套房抵押贷款
不会。除非当初你贷款时就把第一套房当做抵押给了银行。通常购房贷款都是用这套房子本身作为抵押，不牵扯其它房子或物品。因此，付不出尾款，银行会要求将作为抵押的房子拍卖还贷。
⑷ 无贷款，买二套房，用首套房做抵押可以贷款吗需要什么条件
您所说的这种情况，拿首套房作抵押，算消费贷款，属于住房抵押消费贷款。如果您第二套直接也全款买，拿第一套房子抵押做贷款，是没有问题的。直接拿产证作抵押即可。
一般来讲住房抵押消费贷款，主要是指银行向个人客户发放的有指定性消费用途的贷款，如购车、旅游、留学、耐用品消费等，但是不包含购房。
如果第一套房的无房款，你可以用它申请住房抵押贷款进行个人消费。其中，贷款额度最高可达房屋评估值的70%、贷款预期年化利率是基准预期年化利率、贷款年限是10年。但是，有一点很重要，这笔贷款的钱不能作为第二套房的首付款出现，但是可以依据购房合同发放的贷款是可以作尾款的。简而言之，购房者只有在缴清五成首付款的前提下才能拿到这笔房产抵押贷款。有些银行则对于房产抵押贷款，要求贷款额度只能是原有房产估值的50%、预期年化利率上浮30%。
从上面来看，利用第一套房贷款实现买二套房的难度有点大，而且不划算，所以如果有需要的话还要另外想办法。
如果您第二套还需要贷款的话，不建议这样操作。
那么消费贷款影响房贷吗？重点在于你的这笔消费贷款是以什么样的形式显示在征信上。有一些消费贷款直接显示你有一笔贷款，有一些则是信用卡大额消费分期，征信上没有显示。
如果是第一种情况，必然影响房贷的，会被认定为负债过高，消费贷款超过收入的50%，房贷申请被拒。如果你就是想买房贷款的话，还是建议直接走住房按揭贷款形式，不要借钱再贷款再还钱。
一是消费贷款利率相对而言会高些，利率会上浮30%甚至40%。
ps：基准利率4.9%（5年期以上），上浮30%后为4.9%×（1+30%）=6.37%，上浮40%后为4.9%×（1+40%）=6.86%，不是很划算；
二是可能会在征信上留下记录，影响您买二套房的贷款（有时候银行会认为您是首付贷，直接拒绝您的贷款），得不偿失。
望采纳，希望可以帮到您。
⑸ 一套房子的贷款未还清，第二套房能贷款吗
现在好多地方都出了限购政策，这主要是分地区的。虽然有了一套住房贷款还是可以贷款买第二套房，但是二套首付最低都30%起了，有的甚至是60%，剩余部分再贷款。
尽管可以贷款购买二套房，但是个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款。如，个人首套房如果是申请的公积金贷款，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。
还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。
一套贷款未还清，怎么贷款买第二套？
1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;
3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;
5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;
6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;
7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
8、买卖双方将过户后的房屋权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;
10、借款人按月还款;
11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
⑹ 二套房是否可以抵押贷款或者加贷
要过到你名下你肯定要先把你父亲的这套房的贷款还清！
第二，我想对过户的房产进行抵押贷款或者加贷，请问是否可行？跟2套房政策是否有关系?
可定时没有问题的，但是你的贷款或加贷就属于二套房贷了
目前80万左右的房子抵押贷款或者加贷最多大概能贷多少？
一般银行评估的价格都是在你行情价格上的80% 你这属于二套你在从这评估的价格上贷40%
加贷你这个应该是做不了的，因为你过户的时候已经把之前的贷款还清了！也就没有了加贷这一说了！
求采纳 求赞
⑺ 想买第二套房，可以用第一套房做二次抵押贷款付首付吗
若是我行个人贷款，针对明确的用途发放，暂不支持用于支付购房首付款。