㈠ 拆迁房有房产证的能办贷款吗
可以，有房产证都可以的。但是安置房相对于商品房来说，可能会额度可能会少一点！
具体条件和流程看当地银行或者信贷的要求。以下只供参考！
产权证年限：一般1年-30年；
贷款金额一般为房屋评估价的百分几。
借款人所需条件
1具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
2具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3能够提供自己完全产权的房产作为抵押物；
4可以提供一些具备自己有利的保证。
抵押房屋具备的条件
1 完全产权
2业主为个人或企业；
3手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通
办理房产证抵押贷款有五个步骤：
第一步：借款人贷前咨询，填写房产证抵押申请书，提交申请材料;
第二步：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;
第三步：借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;
第四步：借贷双方担保人签订房产证抵押贷款合同并进行公证;
第五步：贷款合同签订并经公证后，银行放贷。
希望能帮助到你。具体的还是咨询下当地的银行或者信贷类的。
㈡ 我的房子最近要拆迁，可是房子有贷款，该怎么办
可更换贷款抵押物
㈢ 关于正在动迁房屋直接贷款直接贷款的问题
现在这类房产做房贷比较难。
㈣ 有贷款的房子要拆迁的话，手续怎么办，贷款如何还
1，不用担心，拆迁你的负债不变，正常还贷款就行。
2，按照正常更换房子步骤走就行了。
3，中间涉及到产权变更，拆迁部门会给你证明的，到时候拿着证明去产权处变更就可以了。
4，谈拆迁的时候甚至可以让拆迁部门帮你把一些手续弄妥的，他们有经验的。
祝你好运！没你想象那么复杂，很多人贷款房子拆迁的，多了个变更手续而已，到时候拆迁时候会有人跟你说怎么处理的。
㈤ 拆迁范围内的房子可以贷款吗
据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押：
1．权属有争议的房地产；
2．已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；
3．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
4．列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；
5．被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产；
6．未依法登记领取权属证书的房地产；
7．未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产；
8．行政机构所有的房地产，政府所有、代管的房地产；
9．耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许抵押的除外。