天津房子贷款

Ⅰ 天津买房贷款需要满足什么条件吗

满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

Ⅱ 天津房屋抵押贷款需要什么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅲ 天津贷款买房要什么手续 流程是怎样

办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
手续程序：

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

Ⅳ 天津买房贷款手续流程是什么样的

贷款买房的条件和手续如下：
银行贷款买房条件：
有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
有稳定的职业和收入；
有按期偿还贷款本息的能力；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；
有购买住房的合同或协议；
贷款行规定的其他条件。
银行贷款买房需要的材料：
贷款申请表；
认购协议书或买卖合同；
身份证明；
收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
银行贷款买房流程：
买卖双方准备齐全资料见律师。
评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
银行审阅评估报告，行长签字批贷。
放贷。

Ⅳ 天津买房首付一般是多少

申请商业贷款首付比例不低于40%。

在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。

金融部门加强对商业银行执行国家差别化住房信贷政策的监督检查，督促商业银行严格对购房人首付款进行核查，严禁各类机构违法开展“首付贷”、“过桥贷”等金融杠杆配资业务，维护住房信贷市场秩序，防范金融风险。

(5)天津房子贷款扩展阅读：

天津买房的相关要求规定：

1、银行业金融机构要认真落实首套房首付款比例和贷款利率，严格执行第二套住房信贷政策，继续暂停发放第三套及以上购房贷款。

2、进一步强化对借款人资质和信用的审查，不得违规发放贷款。金融管理和银行业监管部门要加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策的管理和检查，及时纠正违规行为、依法处罚违规机构，并根据市场情况适时提高第二套住房首付款比例和贷款利率。

3、税务、房管部门要密切配合，对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息，能核实房屋原值的，应依法严格按照转让住房所得的20%计征；对不能核实房屋原值的，应依法按照核定征收方式计征。

Ⅵ 在天津贷款买房子，都需要哪些步骤

根据你买房子的面积金额等具体情况，先得查下个人征信，你名下有没有住房，确定能不能贷款，能贷多少，首付几成。而且公积金，按揭和组合都是不一样的。一般来说，售楼处的驻场银行，会告诉你都需要准备什么资料，也就是工资证明之类的东西。

Ⅶ 天津各银行房贷哪家好

公认的工商银行比较好，贷款利率低，但是审核比较严格。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。