A. 房产抵押贷款单签能做吗
虽然很多人会用房屋抵押贷款来解决资金的需求问题。不过有些人的房产不是独有的，而是与配偶和亲属共有的。那么，办理贵阳房屋抵押贷款，可以单签吗？下面小编就和大家分析问题，一起来看看。
我们需要了解的是，这里说的单签主要是指已婚夫妻办理贷款时只需要一个人签字。在这里小编要告诉大家，共有的房子办贷款是不能单签的，而且办贷款还需要共有人同意才能办理，任何一方不能私自办理业务，因此有资金方面的需求，必须要征得共有人同意。
有两种情形的房产属于夫妻共同财产，一种是房产证有两个人的名字，另一种是只写了一个人的名字。如果写了两个人名字，必须两个人到场签字，由共有人登记，否则无法办理贷款；如果只写了一个人名字，就得看贷款机构的规定。
拿房子办抵押贷款，可以单签吗？
现在，多数贷款机构必须双签，有部分贷款机构可以单签，单签有几种情况，一种是贷款机构本身默许这种业务的存在，另一种就是与贷款机构沟通，说明好具体情况，贷款机构同意即可办理。
当然，想在贷款机构单签，资质必须符合要求可以，有良好的征信，稳定的收入。贷款机构审批贷款要综合评分的，所以有很多考虑，综合评分不足，也容易被拒。
B. 改底单，提前帮房东还贷款，这样有法律保障吗
可以签订三方协议，你，房东及开发商。你的钱不能交给房东（决不能交房东），协议也应该说明把钱直接交给银行，银行清贷后把他的合同拿出来，开发商收回，把他的网签取消，然后你再和开发商重新签订购房协议，这样就可以了。
开发商要把握才可以啊！
C. 单位的房改房，有房产证，能按揭贷款吗
可以按揭贷款。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
D. 买房子改底单手续
把原有的购房合同废除,由开发商从和购房人从新签订购房合同,一般改底单的房是不允许贷款的,所以要一次性的付清.而且也有一定的风险.
首先。在房子还没有房产证的时候，在交易过程中是可以改底单的。而且也可以避开营业税；（如果有营业税的话也不完全是由买方承担的）如过开发商同意改底单的话，在办理手续时也不是很麻烦；再如果原房主有关系的话，那么买房人是不用操心的。改底单在二手房市场上也是一中交易方式！
所以关键就是确定卖方是否能够履行买卖，并且跟卖方签订协议时也要注意着重提出这些
E. 买房子改底单要注意什么呢
改底单在二手房市场上也是一种交易方式。在房子还没有房产证的时候，在交易过程中是可以改底单的。而且也可以避开营业税;(如果有营业税的话也不完全是由买方承担的)如果开发商同意改底单的话，在办理手续时也不是很麻烦;再如果原房主有关系的话，那么买房人是不用操心的。
F. 改底单的房子为什么不能贷款 请专家指点
改底单的流程其实就是原来的买受人向开发商提交退房申请，开发商在为该买受人办理退房手续之后，再与新的买受人（就是你）办理和一手房买卖完全相同的程序，如果是这种意义上的改底单就没有问题，但是前提是原来的买受人的购房合同尚未到房地局办理备案手续。如果开发商串通业主，那就属于刑事行为了，属于诈骗。一般改底单的房是不允许贷款的,所以要一次性的付清.而且也有一定的风险.首先。在房子还没有房产证的时候，在交易过程中是可以改底单的。而且也可以避开营业税；（如果有营业税的话也不完全是由买方承担的）如过开发商同意改底单的话，在办理手续时也不是很麻烦；再如果原房主有关系的话，那么买房人是不用操心的。改底单在二手房市场上也是一种交易方式！关键是确定卖方是否能够履行买卖，并且跟卖方签订协议时也要注意着重提出这些问题。
G. 包改合同的二手房可不可以贷款
你可以问他改合同的意思是不是就是直接开发商改底单
如果可以改的话,按一手房买卖进行,需要交契税,公共维修基金等
贷款为什么不好走?如果是没有问题的一首商品房?
额外的3000多我不明白是什么费用,银行收?还是什么的
停售的楼盘,最好在当地的建委查一下开发商的资质,这个楼盘手续是否齐全
H. 更名的房子能贷款吗
可以贷款，一般更名的房子 你要先把之前的差额钱用现金补足，剩余部分可以贷款 ，更名房有风险 需谨慎！
I. 改合同的房子可以贷款吗
只要是你名下就能贷