❶ 房屋买卖合同签完什么时候可以办公积金贷款
北京的二手房买卖流程公积金贷款，签完合同后进行房屋核验与资质审核，然后出网签合同，然后进行面签和初审，然后复审，初审和复审就是办理公积金贷款，之后进行资金监管和缴税过户。
❷ 已入住的房子能办理住房公积金贷款吗
借款人所购为现房及二手房，必须产权明晰，并需分别在办完《房屋所有权证》登记或过户手续后6个月内提出贷款申请。
借款人已付清全部购房款并申请将贷款划入本人账户的，经公积金中心核实后，也可以将公积金贷款划入借款人在受委托银行开立的还款账户。在具体办理时，应符合以下要求：
1、确定购房的真实性，防止骗贷行为的发生；
2、必须由借款人用其所购房屋提供抵押；
3、提供的材料原件要齐全、合法、有效。
同时，借款人须提供以下证明材料：
1、购房全款发票；
2、已过户的房产证明或网签的购房合同；
3、售房人出具的借款人已付清全款并同意将贷款资金划入借款人还款账户的书面证明；
4、公积金中心要求提供的其他材料。
❸ 网签的首套住房何时才能办理公积金贷款的
符合条件可以申请
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
❹ 商品房网签后出现公积金贷款问题怎么办
网签商品房以后如果他遇到住房公积金批捕下来就只能放弃住房公积金贷款改用商业贷款
❺ 购房网签后可以由公积金贷款变为商业贷款吗
具体要看当地的贷款政策
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
❻ 网签后的房子，银行已通过审批，但没有放款，可以转公积金吗
理论上是可以的，这是需要你跟银行去沟通，因为你是跟银行签订的贷款合同