贷款建房子

❶ 个人如何贷款建房

建造自住住房的：

① 建筑用地使用权证的原件和复印件；

② 建筑规划许可证的原件和复印件；

③ 工程施工许可证的原件和复印件；

④ 具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件；

⑤ 身份证原件、复印件。

1) 单位职工住房公积金组合贷款申请表》一式二份；
(2) 借款人及配偶住房公积金存折，配偶有工作单位但未缴存公积金的应出具单位证明，配偶无业者应出具户口所在地居委会的证明；
(3) 借款人及配偶的身份证原件和复印件、户口薄原件和复印件；
(4) 婚姻状况证明：已婚者提供结婚证书的原件和复印件；单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书；
(5) 借款人家庭成员工作单位人事部门出具的收入证明，外地工作者收入证明应附公证书或完税证明；
(8) 共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市住房公积金管理中心出具的住房公积金贷款及住房公积金缴存情况的证明，并注明月缴存额；
(9) 借款期限15年以上者，共同借款人需提供借款所在单位出具的未参加单位房改或集资建房证明，共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市房改部门出具的未参加房改的证明。

将以上材料交给公积金管理中心即可．

个人住房公积金贷款申办流程

（一）借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

（二）资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。

（三）签订借款合同: 借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。

（四）办理保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。

（五）贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

（六）贷款回收: 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的，应提交相关证明。

（七）清户撤押: 借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

❷ 农村盖房子怎么贷款

修建自建房不能贷款的，
银行没有这个贷款品种，
如满意，请采纳！

❸ 如何贷款建房

可采用住房公积金贷款。担保方式就用抵押加购房综合险。这种担保方式没有单位作保证也可以办理。购房后办理房屋财产险和寿险。如果借款人失业死亡残疾，保险公司审查确认后替借款人偿还剩下的本息，并不再追偿，也不处分房屋。如借款人重新就业后仍需偿还贷款。
如果有稳定收入也可以到担保公司办理购房贷款。

❹ 贷款建房子要什么手续

确认贷款方案及准备的资料——去银行面签并提交资料——批复（一般5个工作日左右）——赎楼（这个需要找赎楼公司出钱，如果自己有，自己赎最好）——取证——注销抵押及再抵押——回证放款。

❺ 可以贷款建房子吗

可以贷款建房子，使用土地使用证进行质押贷款。

1. 前往担保公司询问相关事宜；

2. 前往银行询问相关事宜；

3. 将土地使用证质押在担保公司；

4. 与担保公司签订《担保与反担保合同》；

5. 与银行签订《借款合同》；

6. 即可贷款。

❻ 在农村信用社贷款建房需要什么手续

一.贷款步骤：
1.农户应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》
2.农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。
3.农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。
4.农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。
二.贷款所需证件：
本人户口本.结婚证.身份证和复印件.贷款证.。担保人身份证和复印件.全家人和担保人的照片.

三.贷款注意事项：
按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款；农机具贷款；围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款，才可以使用农户小额信用贷款的方式。

❼ 造房屋可以去银行贷款吗

您好，如果急用钱，可以考虑通过贷款缓解压力，同时也要量力而行。现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您选择正规平台，保障您的个人利益及信息安全。

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