『壹』 可以贷款盖房子吗
您好,我行暂未开展自建房贷款业务,请您后续关注。若还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!
『贰』 农村盖房子怎么贷款
修建自建房不能贷款的,
银行没有这个贷款品种,
如满意,请采纳!
『叁』 关于盖房子贷款的事
你可以让你母亲到银行办一个房产抵押贷款。至于盖房子也不需要有地基什么的,因为银行的人没时间去看,你只要拿土地产权证跟房屋允许建筑证还有建筑面积证明去就可以了希望采纳
『肆』 贷款盖房子利息多少
这个用途银行不会批贷款的,再找找别的用途吧,在就是要综合客户自身所有的情况分析,还有就是大数据评分,能贷出来的话利息高不了
『伍』 农村盖房子可以申请贷款吗
农村自建房能不能贷款分两种形式:
一、农村自建房中也是可以采用贷款形式的,对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件,年龄在18-65周岁之间,借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内,具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件:
1、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
3、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
二、农村的自建房是不可以抵押贷款的。
房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件才能申请贷款。
房屋抵押贷款申请条件:
1、房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
2、有稳定的职业和收入
3、有按期偿还贷款本息的能力
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保
5、有购买住房的合同或协议
6、年龄满足18-65周岁
准备资料:
1、借款人的有效身份证、户口簿
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)
5、房产的产权证
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
流程:提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记(公正)-银行放款。
若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
『陆』 我想贷款在老家盖房子需要什么条件
我行个人贷款均根据贷款用途发放,您申请贷款时,需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费,以及生意方面周转的用途。具体您的用途能否申请贷款,建议您直接与当地网点个贷部门咨询确认。
『柒』 关于贷款盖房子
没有收入证明不能贷款。想贷款
方法一:把你妈的房子转到你的名下,你临时找个工作,可以贷款
方法二:你那边是县城,这年头有人好办事,找人托关系到信合社贷款,贷几万打了地基还要盖了第一层,后面就好贷了。
呵呵,想开点,心情好了,脑子就好使了。不认识人的话也没关系啊!
『捌』 关于贷款盖房子!
1.办理贷款的基本条件:借款人具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的工作和收入来源;具有良好的征信记录;能够按照要求提供相应的贷款资料等。
2.办理贷款需要准备的基准资料:身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、收入证明、工作单位的营业执照副本复印件加盖公章等。