想买房子怎么贷款

Ⅰ 我想买房怎么贷款最划算

买房贷款，在当下已成稀疏寻常之事。根据央行公布的数据显示，截止到2020年第一季度末，全国个人住房贷款余额为31.15万亿元，相较去年同期增加了8.29万亿元。这个数值，再与2019年整年约16万亿的商品房销售额相比，反映了一个问题，即大多数居民买房，差不多有一半资金都来自银行的按揭贷款。

如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗？

举个例子，首付30%，公积金和商业贷款混合贷款。公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。

很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，原来银行收了我们这么多利息。

但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。

建议：

按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资？自由选择权在你们手上。

Ⅱ 买房子想快速贷款要怎么办

若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

Ⅲ 我想贷款买房子，不知道怎么贷

售楼现场就有好多银行的办理点，售楼人员会告诉你需要的证明和费用；买二手房的话也是一样，中介会帮你办的；若是在你工作的城市买房子，平时有交住房公积金的话，还可以用住房公积金贷款，比商业贷款利率低

Ⅳ 我想贷款买房，要怎么选择呢

对于您的情况，办理按揭手续买二手的房，目前一般有二种贷款方式：
一是等额本金法，这是每月递减的还款方式，可以省一笔利息。越到后期越少。
二是等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户。

Ⅳ 想贷款买房子要注意什么准备什么呢怎么贷款

贷款买房子.我建议你先期做一下银行流水,这点很关键,是考查你每月收入的.就是你尽量把你的现金存入银行,存后过几天你在取出转出你爱人名下的存折或卡内..你如果开工资是用折或卡的话更好了.这样你的每月银行流水多..银行会认为你的收入高,很容易批复的.
再就是准备一些银行需要的材料.
如:户口本,婚姻证明.收入证明,等...如果是一手房.开发商或代办公司会通知你准备的材料.如果是二手房,代办公司会办的.

Ⅵ 想买房子如何贷款呢

70万的房子,首付30%.(优质客人可以2成,老师,医生,等..).是21万.1手房只要交契税.2手房多中介费.
你贷款约50万.首次购房.20年.每月还3500左右.30年.2200左右.收入证明要开7000元上.4500上.1手房最高可贷30年.2手房根据房龄定.
贷款流程:不麻烦,只要你买房子.销售人员会帮你的.
注:资信用度可带身份证到中国银行查询!
你的情况建议低点购房预算!因为你首付不足!
贷款没有问题!

Ⅶ 我想买房子,贷款怎么贷

这个直接去银行办理按揭贷款就可以了,要单位收入证明,没有其他信用卡拖款坏记录就可以了,你那个房没有房产证是做不了抵押的,不过按揭贷款需要给一部分首期,然后按你贷多少年来计算利息的!不会很复杂的,办一次就明白了!