① 我已经全款买过的房子可以再抵押贷款算按揭贷款吗只有一套房
根据您说的情况，您这种贷款属于抵押消费贷。不属于按揭贷款。希望能帮到您，祝您生活愉快！
② 房子是全款买的，如果到银行抵押贷款能贷款吗
如果到银行抵押贷款能贷款，以房子作抵押、以工商执照负责人为贷款人可以申请贷款。
贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~
③ 全款房抵押贷款要哪些手续
一、全款房抵押贷款申请条件：
贷款人具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
二、贷款额度：
以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的60%。
三、贷款期限：
用于购房用途的，贷款期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。
四、贷款利率：
执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。还款方式贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式
五、全款房抵押贷款流程：
1.借款人提出申请，递交相关资料。
2.进行房产评估、贷前调查、审批。
3.审批通过，办理抵押登记手续。
4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
六、贷款需提供的资料：
1.个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
2.个人收入证明或资产状况证明。
3.抵押房屋的产权证明。
若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
④ 全款房抵押贷款
首先要对房产做评估，明确产权人及价值。一般抵押贷款的比例多数为抵押物价值的70%以下。
贷款年限不会有太多限制，但涉及贷款利率。
另外，贷款的评估费、手续费、保险费这些也是需要一次性支付的。
⑤ 全款房抵押贷款行吗
如果是招商银行办理贷款，个人抵押贷款抵押物需要为产权明晰的商品住房或商业用房，且须满足:
不接受评估现值≤10万房产作抵押物；
原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物,
抵押房产与经办网点须为同城，不接受异地抵押。
已有产权证，可上市流通并能办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；
具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。
温馨提示
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
（应答时间：2019年4月26日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
⑥ 全款买的房子怎么抵押给银行贷款
1、你们可以买经过抵押的房子，你们的买卖合同也当然有效。因为他的房屋虽然抵押给了银行，但是房子的所有权并没有转移，他有权将房子卖给其他人。但是你们虽然能买房子，但是该房子是不可以过户的，即使房子过户了，银行也可以追及，主张过户无效。（担保物权上要保护抵押权人的权利）
2、你们买房子，而主张设立在房子上的抵押贷款与你们无关的协议，这是无效的，因为一旦他无法还银行的贷款，银行就会从抵押物（房子）上找回损失，一般都是拍卖房屋，拿回银行应得的。（比如他欠银行2万，银行拍卖得10万，则银行会把剩余的8万还给他）当然，你们也可以帮他还款，那么房子就不会被拍卖。所以，不管如何，你们的协议效力是很苍白无力的。
3、优抵押权的房子可以买卖，但不可以过户。你们的协议在你们之间有效，但是对银行无效。
4、我的建议：如果你们实在很喜欢那房子，那么可以先进行买卖合同，并拟定一个你所说的协议。那么这样的话，不管怎样你们的损失都可以要求他（房子主人）偿还。还有，你们可以先不要将购房款全部交付，待他贷款还完，办理过户之后再付剩余款。那么这样的话，你们的权益将会有效的被保护！