『壹』 全额付款的房子可以转成按揭吗
哥，别想太多，没有这样的
『贰』 我有房子是全款的能贷款吗
问去年买的房子
房产证还没有下来
现在急需用钱可以申请房贷吗？买房子的时候一次性付清了房子的钱答你好房本没有下来的话
目前还不能申请贷款因为贷款之后贷款机构没有办法给给你办理抵押登记这样就不能放款
所以只能等到房本下来之后再申请抵押贷款
『叁』 全款买的房子可以到银行申请贷款吗
当然是可以的。能贷到的具体数额看房子的价格。
房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
贷款人要具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
用于抵押的房屋要符合的条件：
(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、如何办理房产证抵押贷款?
(一)借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
『肆』 全款付清的房子，房产证没下来，可以民间贷款么
公积金是需要房产证的，但你没付全款开发商是不会给你做房产证的，这样你必须找关系，或者找担保公司，或者签协议，保证房产证下来了会去贷款。需要你从中周旋。
『伍』 期房我以全款付清但是现在只有合同想贷款可以贷款的吗
购房合同贷款流程包括和开发公司协商撤销备案，重新签合同，有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
购房合同贷款
有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。
2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式。
『陆』 房子全款付清了能不能再申请银行贷款
只要流水够大就行，要算一下您现在的月供和要买的房产的月供，加起来2倍以上的流水就可以了
『柒』 我有一套房子，已经付清全款，现在想用钱，还可以在做按揭贷款吗
您好，如通过我行申请贷款，我行的贷款是转款专用不能直接贷出现金的，需您本人提供具体的资金用途证明前往我行柜台办理相关事宜，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。
贷款利率、额度、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。
若您需要试算一下还贷大概数据，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额等数据，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考，但还贷具体计算和还款情况还需以经办行给的数据为准。
1.等额本息还款法：等额还款法系指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息。
公式：等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法：等额本金还款法是指借款人在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。
公式：等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接，请您输入您的数据尝试试算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
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