A. 贷款刚还清后,可以再用公积金贷款买第二套房吗
您好,一般要再次连续缴存满一年以上才可以用,具体看当地政策,
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
B. 第二套房还能再用公积金贷款吗
需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款,
如果是申请商业贷款,那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款,
需首付六成(公积金组合贷款需首付七成);
首套房如果是住房公积金贷款,需等第一套房结清之后,才能再次申请公积金贷款。
(2)长沙第二套房还完公积金贷款吗扩展阅读
公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
C. 长沙市内购买第一套房用的商业贷款(未还清),第二套房能申请公积金贷款吗,首付是几成啊谢谢@
根据数银在线贷款超市提供的银行判定二套房的七种情况,其中:
五、首次购房使用贷款,再次购房使用公积金贷款
【详解】目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。
所以,不管你首套是公积金贷款还是商业贷款,再次买房都算二套。
D. 已经还清了,请问第二套房我还可以用公积金贷款么
可以的,首套公积金贷款还清了,可以再申请公积金贷款购房第二套。最高首付3成,贷款7成。