1. 朋友要贷款抵押房产,借用我的公积金帐号,我要承担什么风险吗
你要担全部风险!
2. 朋友用我的住房公积金,我如果立个协议
看这意思是你朋友想用你的公积金账户办理公积金贷款,然后贷款由你朋友还。这样做既违法风险也挺大,立了协议也不一定有用。
1、国务院发布的《住房公积金管理条例》第二十六条规定,“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款”,注意:是“购买.....自住住房”,除非你朋友买的房子合同上写你的名字,你才能贷公积金。
2、如果在贷款期限内你朋友不能按时还款,出现了违约现象,这个违约记录是记在你身上的,将影响到你今后办理其他许多事情。
3、你的公积金为你朋友办理贷款使用了,贷款期间你公积金账户里的钱不能提取。将来你再贷款就是第二套房贷款,利率要上浮。
4、假如你朋友不贷款只是想让你提出公积金给他使用,这属于借钱给他,你要与他办好借款手续,写清还款时间。
3. 亲戚要用我的公积金贷款,可以吗
公积金贷款只能本人办理。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
4. 朋友要用我的住房公积金买房我借吗真不知道怎么办
提取公积金呢需要你有你姓名的购房合同,才可以办理。
你朋友买房子,如果也把你姓名写在购房合同中,你才可以提取你的公积金或是办理你名义公积金贷款!这样一来,你就属于买了一套住房。以后~~到你需要买属于你自己住房时候,那个给你算二套!你自己购房首付就是6--7成,。契税是3%起步,贷款利率上浮1.1倍。
请为你自己以及日后你自己家庭负责!珍爱你的购房贷款记录!
5. 朋友用我的住房公积金贷款对我将来有何影响
你好,
如果你的公积金借给你朋友还贷款会有如下影响:
1、当你买房的时候,如果他没有还清贷款,你是无法用公积金进行贷款的。
2、而且你再次买房属于二次贷款,利率提高、首付款增加。
3、如果他有不良记录(晚还款或者不还款),会直接影响你在银行的信誉度,
对于信誉不良的,以后将导致贷款上的困难。(可能不给贷款)
4、以后过户到你朋友的名下,也会有一定得麻烦。
希望您能够慎重,建议不要给别人使用。
6. 朋友想用我的公积金贷款买房,请问会有什么问题吗
你好!不可以的,而且也用不了!告诉你一种最好的办法!你用公积金贷款只能用你的名义买房,要是朋友对你放心的情况下,你可以来买房他来还款,到时候你在把房子的产权过户给她就是了,只有这种办法!谢谢采纳!
7. 朋友想用我的名义公积金贷款
你是吉安人吗,哥们儿。
8. 我朋友用我的住房公积金贷款买房对我将来有何影响
1、建议不要让朋友使用您的公积金买房
2、目前国家正处于限购时期,每个人或每个家庭最多申请两次公积金贷款买房,如果朋友用您的名额申请,相当于房产证上需要有您的名字,这是属于您名下的房子了
3、你们私下达成了协议,但是对于您后期买房会造成很大的不便,一般公积金中心会要求必须在首套房公积金贷款已经还完后方可实施第二套房屋贷款工作(有的市还规定必须在首套房公积金贷款已经还完后一年方可实施第二套房屋贷款工作)
4、综上,若是您亲人,我认为可以考虑下,如果只是朋友,建议在这样的大环境下不要采取这样的选择。
9. 你好,我朋友用公积金贷款,我用我的公积金做的担保,保证他能偿还,
抱歉不行 必须用本人 而且你也是可以 还不了找你还呢
10. 我朋友让我用公积金帮他贷款。请问有没有什么后遗症呢
她不还会影响你