① 结婚时,房子有贷款没还完,离婚后怎么分
新的婚姻法解释三明确规定了
以结婚登记那天为节点
之前归属私人财产，之后为共同财产
这样说，婚前你买的房子，写的你的名字，首付你出的，那房子归你
婚后，从结婚那天开始，你们还款的部分，有人家一半
② 房子贷款没下来可以结婚吗
可以拿的，但要做婚前财产公证，证明房子是您自己贷款买的。
月供也得自己还。 我也就知道这么多了。
③ 男方婚前购买的房子有贷款的，婚后算夫妻共同财产吗
如果男方婚前购买的房子签署合同并支付首付的，且住房登记在男方名下，该住房就属于登记人婚前个人财产，离婚时住房产权属于登记人一人所有。婚后还贷部分，属于婚后共有财产。离婚时，男女对方可以主张得到婚后还贷数额的一半，还包括婚后还贷起该住房增值部分权益的一半。
根据《婚姻法》司法解释（三）中的第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
希望我的回答能对你有所帮助。
④ 房子是结婚之前买的，但是有房贷呢婚后共同还贷款的怎么分配呢
如离婚，可就婚后还贷部分以及增值部分进行分割，但是房子仍属于个人财产。
⑤ 贷款的房子是否可以加名有贷款的房子结婚后还属于共同财产不
首付是领证以后购买的，就是共同财产的
不管上面写了谁的名字
⑥ 用房子抵押贷款，结婚和没有结婚有什么区别
用房子抵押贷款，结婚了的，要两人都签字。（户口本、身份证、结婚证）
没有结婚的本人签字。（户口本、身份证）
结婚了，如户口不在一起时，也可混一下没结婚。
其它房产证等等，都一样。
⑦ 房子贷款下来能办结婚证了吗
恭喜你现在你可以结婚了，还真不容易啊。你都已经按揭了，表示贷款已经下来了，还审查什么? 你现在手上肯定有个购房合同，你现在应该还没有交房，合同中肯定会约定交房的时间和办理房产证的时间，交房的时侯他会同时给你一份贷款合同，如果你着急，交房前你可以时不时问一下开发商这个贷款合同到了没有。
⑧ 请问有贷的房子,结婚后属于夫妻共同财产吗
你说的"户主'是指房产证上的所有人吧.我看了一个法官写的文章，好象是这样的:
首付和登记结婚前已还贷的金额对应的部分不是共同财产，婚后收入属于共同收入，因此以婚后收入还贷的金额对应的部分是共同财产，婚后尚余的房贷也是共同债务.
⑨ 如果婚前买了期房，有贷款没有还完，结婚后这房子属于夫妻共同财产吗
不属于共同财产，夫妻双方可以协商是否分割财产，不分割的，获得产权的一方应该给另外一方补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
(9)房子有贷款结婚扩展阅读
夫妻共同财产的规定：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》
第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十二条 婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。
⑩ 房子有贷款,离婚怎么分
双方在结婚前共同出资购买房屋及结婚后以一方名义或夫妻双方名义购买房屋，以按揭方式支付房款，在婚姻关系存续期间取得房屋产权。
结婚前双方均认可以结婚为目的，共同出资购买的房屋，无论在结婚时房款是否付清，只要房屋产权在结婚后取得，均为夫妻共同财产。
结婚后购买房屋，无论双方结婚后实际为按揭房屋出资多少，只要没有约定婚姻关系存续期间及婚前财产归各自所有，即便是以一方名义签订购房合同，也可视为家事代理，认定为夫妻双方共同购房，在离婚前取得了房屋产权，房屋即为夫妻共同财产。
这两种情形，即使没有办理房屋共有权证，在房屋产权证上只登记了一方名字，在离婚时都应按夫妻共同财产来处理~