⑴ 房款50万贷款买房划算吗
您好，若您目前是想试算一下月供及利息部分信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
⑵ 最近打算在家附近在买一套房 75万 听朋友说首付25万 贷款50万 银行会要收百分之七利息 我十年
银行贷款利率是5.65%
总利息（元）
163,113.94
本息合计(元)
663,113.94
贷款总额
500,000.00元
还款月数
120月
每月还款
5,525.95元
⑶ 手中有100万存款,买80万的房子,是全款买合算,还是首付30万,贷款50万合算
手上有1,000,000的存款，买800,000的房子，我认为一般贷款买还是合算一些。
⑷ 75万房子全款和贷款买房差价
根据您提供的信息无法直接计算全款和贷款买房差价，贷款买房的价格需根据还款方式，贷款利率，贷款本金，贷款期限进行计算。点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算贷款利息及每月还款金额。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
温馨提示：
如有资金需求，您也可以通过我行官方渠道办理。平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-08-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万
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⑸ 75万的房首付30万贷款45万是不是一套房算下来就是100多万了
不不不，就是75万。
换句话说，你付全款就是75万，利息也不进开发商的兜，是银行收的，跟房价没关系。
45万比如贷30年，假设本利和翻个倍90万。你觉得你要还90万，加上现在付的首付30万，付了120万，亏了。
实际上，钱也是有时间成本的，将来的钱，折算到现在的价值，叫做现值。你这未来按月付的贷款的90万本利，折算到现在就是45万。
从以下几个角度考虑也许会帮助你理解：
通货膨胀率，从00年后，中国通货膨胀率平均在3%左右，换句话说，去年的100元到今年只能买97元的东西了。……
个人的收入水平的提升，你的收入随着你的工作年限在逐步上涨直至稳定，将来的90万对将来的你不是个事。
资金成本，中国房贷的利率率是普通个人在别的贷款上很难拿到的低利率，换句话说各种相对安全的金融理财产品的利率远比这高，你甚至还能利用利差赚钱呢。你也许需要付45万利息，但是也许你能利用这45万赚回来60万呢？
结论就是：房贷能贷就贷，能多贷就多贷，才是最划算的。
⑹ 房子50万，首付多少，每个月还多少房贷，还几年划算
并不清楚需要看个人贷款的利率多少，而房屋的首付需要看当地对首付要求的支付比例，同时所购房产是个人名下几套或者贷款的第几套问题。而月供的多少需要知道还款总利息以及还款期数才能够得出。
⑺ 75万买房子住房公积金贷款50万每月交多少钱
你没有给出公积金贷款的利率是多少，在此以年利率4.5%，20年还清，按月归还计算：
月供：3163.25 元
⑻ 我想买一套 50万左右的房子 怎么贷款比较划算
首付10W 加点税 11W够了 尽量用公积金贷款 公积金能贷多少就贷多少 其余的用商业贷款 还多少年按照你自己的实力 年越少越合适 但是月供多 如果你钱不够用还是把那个房子卖了在买吧
⑼ 想买房子，大概80万，首付30万，银行贷款50万，怎么计算怎样更划算
可选择商业贷款、也可选择公积金贷款，公积金贷款是首选，因为利率相对较低。
一、商业贷款，需要努力争取利率优惠
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
50万20年(240个月)月还款额:
500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元
利息总额：3742.60*240-500000=398224元
说明:^240为240次方
二、公积金贷款
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12
50万,20年(240个月), 月还款额:
500000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=3163.25元
利息总额：3163.25*240-500000=2591.80
说明:^240为240次方