1. 卖了第一套房子后，二套房贷款能转成一套房贷或公积金贷吗
一般如果你的征信系统上能查出你有一套住房贷款的话，那就再很难用一套房的利率做了，不过招行好像可以做，因为你第一套结清了，如果你的公积金在第一套贷款还清至买第二套房贷款的时候，缴了三个月以上公积金的都可以做公积金贷款
2. 之前全额买了一套房,现在把它卖掉,再用住房公积金贷款买一套算二套房吗
如果你第一套房没有跟银行贷过款,那你卖掉后,你名下没有房产了,再买一套就不算第二套房.
但是如果你第一套房有贷款记录,不管你有没有把它卖掉,再买一套就算作第二套.
3. 公积金贷款购房，卖了再买属于第二套房吗
[案情回顾]律师您好:在结婚前老公通过公积金贷款买了一处房产,结婚后我们共同还贷,由于工作的原因,现在想在单位附近买房,如果以我的名义买,算一套房吗?如果是二套房,我把现在的房子买了之后再买,属于一套吗,首付多少? [律师分析]住房城乡建设部、央行、银监会三部门日前联合发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,正式提出可认定为二套房的三种情形:一、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。二、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。三、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。所以说，您可以认定为一套房，首付通常为30%。(辽宁论典律师事务所王效发)
4. 我商业贷款买过2套房，现在卖掉一套，可以用住房公积金贷款再买一套吗
不能，银行认房又认贷，您再买房贷款属于第三套房贷款，现政策不放。
5. 有两套房,卖掉一套,还能使用公积金贷款吗
可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房，只要之前没用过公积金贷款的记录，都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。
公积金贷款，即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
6. 用住房公积金贷款买房后，还完贷款又卖了，如果再买房算二套房吗
如果公积金贷款还完了，在买房算二套房，但是必须满足一定的条件，买房的条件如下：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
8 相关部门规定的其它条件。
7. 现有二套房，一套纯商贷，一套公积金纯贷款；卖掉一套纯商业贷款的房子，想再次购房，还能贷商业贷款吗
不能贷款了，这已经算是你的第三套住房的贷款了，现在已经停办第三套住房的贷款了
8. 我在公积金贷款时是二套房但是现在的首套房已经卖掉了只有一套房可以更改吗
那是更改不了的，已经办理的只能根据办理时的状态
9. 我家首套房商贷,二套房公积金贷款,卖掉一套还能贷款吗求答案
如果卖掉的是二套房公积金贷款的这套,在公贷已还清且公积金贷款还有额度的话(比如说二套公贷15万,卖了后再公贷,按照现在大连的个人公贷最高额度40万,还可再贷40-15=25万)还可以公积金贷款。