贷款买的房子如何能知道房产证号

❶ 只有“房屋预售合同”，怎样查“房屋证书号码”和“贷款合同编号”

只有“房屋预售合同”是不能查到“房屋证书号码”和“贷款合同编号”的。

商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。

商品房预售合同不是预约合同

在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。

预约合同与本合同具有不同的性质和法律效力。预约合同当事人的义务是订立本合同，所以，当事人一方只能请求对方订立合同，而不能依预约的本合同内容请求对方履行。

(1)贷款买的房子如何能知道房产证号扩展阅读：

房产证办理流程：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

5、办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

6、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

❷ 贷款买的房子怎样才知道房产证已办好

1、如果买的新房，开发商会催你缴纳契税等，契税缴纳后，一般情况下1年内房产证会发给你。
2、如果买的二手房，贷款手续办完后，中介会安排过户时间（具体请询问中介方）
3、如果已经领到房产证，可以登陆你所在当地的房管局门户网站查询你的房产证是否属实/或者直接去房管局查询。

❸ 怎样才能查询到自己购买的按揭房屋房产证号

说法一：
网上查到的是备案号，备案号是唯一的，也是最有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜！备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证！注：备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到。
说法二：
网上不能查，可去房产管理中心（房管局）咨询怎么查房产证号。从开发商处购得新房，房产证由开发商统一办理，无路可查。直到产证办好并在房管局备案后，可去房管局查问。拆迁所得新房，房产证由拆迁办统一办理，同上。
说法三：
网上只能查询房地产证书办理情况，具体查不了。

❹ 银行怎样查房产证

银行会去房管局查询的，而且正是抵押登记的时候要带上房产证去房管局的，是不是假的一查就知道，伪造的再真也没用，房管局的系统里面都记录的明明白白，而且抵押登记需要房子的所有人去抵押登记签字的，所以伪造房产证一点意义都没有。

房产局查询：如果想要知道更多更详细的个人房产证信息，就要去当地的房管局档案馆或者窗口查询。这样的话就必须带上个人有效身份证证件和房产证，就可以查询到详细而又准确的信息，其中包括房屋所有人的名称、产权证号、登记核准日期和建筑面积、房屋设计用途、权利来源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。其中如果是已经办理贷款抵押登记的，就是各种按揭贷款，抵押贷款等，权利人是可以带着相关证明（受委托查询就要带着公证委托书）去房产部门的抵押科查询。

❺ 贷款合同上的不动产证编号是房产证号吗

不是
房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。不动产权证上没有房产证号，不动产权证上只有不动产权证号。不动产登记后，原来的房产证也就没有了，所以也不存在什么房产证号的说法。

如果你是原来有房产证，然后申请换成不动产权证的，那你的房产证会被注销，然后才能拿到新的不动产权证。在新的不动产权证上也不会标注有房产证号。

如果你是没有房产证，直接办理初始登记拿到不动产权证的，那你就压根都没有房产证，也根本不存在房产证号。

❻ 房子按揭房产证没下来能不能查到房产证号码

购房合同上是否有产权处的本案戳，如果有拿着购房合同去档案馆就可以调出来。

贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。

❼ 房子做了贷款,如何查房产证编号

带上身份证，到你房子所在地的房管局打一份产调信息就可以了，免费打印的，拿走，不谢。

❽ 在银行按揭的房子没有交房可以查到房产证号吗

如果是购买新房的话一般是交房后两年内就会有产权证了，如果是购买二手房的话产权证就是已经办理下来了银行才会放款的。

购买的新房如何查询产权证是否办理下来如下：

1. 带上产权人身份证到房管局自助查档机查询名下房屋信息，看上面是否有权证号，如果有权证号就是产权证办理下来了，如果没有权证号就是还没有办理下来。

2. 如果没有自助查档机，也可以在房管局查档窗口查询。

❾ 我是按揭买房，房产证是抵押在银行的，我怎么查询我房产证上面是信息呢

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❿ 有房屋买卖合同但没有房产证，怎么知道自己的房屋证书号码

填写专项附加扣除信息采集表里面的内容时可到不动产权登记中心查房产证书号码。

如果你该房产办理了抵押贷款，那么贷款合同上就有房产证号，也可到你所贷款的银行查询。

(10)贷款买的房子如何能知道房产证号扩展阅读：

办理房地产权属证手续：

1、买卖双方应当在房地产交易发生后一个月内，持房地产交易合同等文件到房地产交易所办理过户登记。为办理登记需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方在收到交换通知后办理所有权过户手续，应携带身份证、账簿、印章等，在缴纳了手续费后，契税、印花税即可办理所有权过户手续。

3、交易所将向买方签发房地产买卖契约。房屋权属证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理过户、产权登记手续的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

4、办理买卖过户手续后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖契据，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局登记申请。

5、应用程序所需的文件和资料包括：整个建筑的房屋所有权证书由卖方所有，商品房购买和销售合同的副本商品房销售发票存根，身份证的复印件，房屋所有权的转让的注册表单，墙边界表和面积计算表。

6、经房地产管理部门审核，买方可领取房产证。

参考资料：网络-房产证

参考资料：网络-买卖合同

参考资料：网络-房屋两证