『壹』 杭州二套房公积金贷款利率上浮多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% 。 部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解。
『贰』 杭州目前二套房首付几成,贷款利率多少,有没有
国有银行:二套房首付最低4成
工行、中行、建行、交行、邮储、兴业等银行相关工作人员表示,已经接到总行下发的文件通知并按规定开始执行,二套房首付最低4成,贷款利率基准上浮10%。
邮储银行一家支行行长透露,二套房新政在上周四落地执行,利率目前也还是维持不变,基准上浮10%。下一步是否会作出调整,要看市场情况而定。具体的首付比例会根据客户的个人情况,如有无贷款、客户资质等不同情况来确定,不过大部分人审核通过4成的首付款比例不存在问题。
同样的情况还出现在其他多家银行。“上个星期就已经接到总行关于二套房新政的文件,目前二套房首付已经按照最低4成执行,利率没变,为基准上浮10%。”交行省分行相关工作人员表示,此次新政规定了最低首付比例,所以银行仍会对申请人的征信、资产水平和收入情况进行综合评定,不满足要求的会适当提高其首付比例,5成、6成都有可能。
股份制银行:二套房办理商业贷款 首付6成
当然,还有少数股份制银行虽已接到总行文件,但分行相关领导层仍在商榷具体细则。目前申请商贷业务的二套房购房者,依旧按照6成首付执行。
『叁』 杭州房贷继续收紧,现在多数银行首套和二套房的贷款利率分别是多少
杭州楼市上半场的变化真心太快
就在今年5月,银行的首套房贷款利率普遍还有9.5折,甚至还有8.8折。
但时至今日,行情完全不同。
杭州各大银行房贷利率(见下表)
多家银行的首套房贷利率折扣基本全部收回,大部分还要基准上浮5%。四大国有银行的首套房贷利率也基本需要上浮。有些银行从年初开始就停贷了,现在银行普遍的贷款额度都很紧张,一定程度上也‘促成’了现在的全款付清。
除了利率普遍提高外,放款速度也减慢,有些银行甚至已经明确表示今年没额度了。首套还好,现在很多二套房银行的政策是要贷款可以,不过利率高的可怕,有些甚至上浮20%~30%。
最近,银行信贷政策已经很明显地表明,最近要贷款买房,成本会高很多。仙子阿还有一个现象最后甚至没有签约开发商一定都要求全款,主要是为了公司回款,因为即使贷款了,放款甚至都有可能到明年。不难理解这也是杭州不少楼盘要求全款购房的原因。
『肆』 关于杭州二套房认定标准和最新贷款利率
认定标准是:本人及配偶和未成年子女为一个家庭,现有的房子房产证上只要有上述家庭成员任何一位,都被归为二套房!父母并非认定范围的家庭成员!所以你必须以你的名义或者以你弟弟的名义都可以认定为首套购房!关于利率4大银行基本上是8折或85折!邮政银行是75折!其他小银行是9折或基准利率!
『伍』 在杭州地区公积金第二套房贷利率是多少与第一套一样吗
当然不一样,第二套有限制,利率也会高很多,关键首付也很高。