❶ 我想买套300万的房子，用商业贷款最多能贷多少万
若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼）， 首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
❷ 300万的房子可以贷款多少呢
一般最高额度是市值的七成，房子市值300万，也就是最高的可以申请210万，但是一般没有那么高，银行会根据你的房龄，还款能力，工作收入来评定。
❸ 向银行贷款，。我的房子300万 我能贷多少钱怎么算
这个看银行，你房子抵押的话，还要看是否是你的唯一住房？还是有其它住房。
一般贷款肯定能到房子评估价格的50%；具体看房子的房龄，地段、当地的房地产市场情况等。
有些地方有价无市 与 交投活跃的市场是大不同的。
唯一住房的话，即使你还不出，银行找法院，法院要保证你的住的权利，还是不能将你的房子拍卖抵债。所以银行要考虑的因素很多。
❹ 哪位懂得300万房子贷款多少
八成，
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。