公积金贷款房子能停吗

1. 住房公积金已贷款，正在还贷期间，可以停缴吗

如果你的贷款已经发放，你已经处于正常还贷期间，这时不管是由于单位还是你个人原因（离职公积金封存）不再按月缴存公积金，只要你正常的归还贷款就可以，不会影响的。公积金缴存和公积金贷款是两个概念！

社保和公积金断缴的影响：

1、 买房、买车、小孩上学的影响。很多大城市都有这方面的规定，如果是非本市户口的，需要社保连缴5年（有些地方是3年）才可以拥有这些权利。注意，连缴就是中间如果有断缴的，那就从你续缴社保开始重新计算年限。比如在北京连续上五年社保，你才能摇号买车和买房。所以，断缴社保你可能有钱也买不到房子和车子。对小孩上学也会有所影响。

2. 在五险一金里面，养老保险需累计缴费满15年。才能在退休之后享受养老福利。不过这个累计缴费的，影响不大，只要在退休前缴够15年就可以了。但是断缴几年，对养老金的数额有所影响，基础养老保险金的计发比例就会少几个百分点。

3. 医疗保险需累计缴费满20-30年（各省不一）。缴满后，才能享受医疗保障到终身，虽说这个也是累计缴费的，但有点不同的是，如果停交3个月以上，缴费年限要重新计算。另外，停保期间是不能进行医疗报销的。

4. 其他的险种，如生育保险要连续缴费至少1年，才能享受相应的待遇，发生工伤时工伤保险没有中断，才能申请工伤保险待遇。

5. 再说下公积金，一旦断缴，就要开始重新计算年限。

2. 买了房子,住房公积金可以停交吗

不可以贷款期间要连续缴存。公积金贷款对公积金的要求：
城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
1.申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；
2.借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；
3.交购房款的有效凭证复印件4份；
4.借款人及配偶的收入证明各4份；
5.合法的购房合同原件4份；
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料：
1.商品房预（销）售许可证或房改批复；
2.建设工程规划许可证；
3.建设工程施工许可证；
4.建设用地规划许可证；
5.国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

3. 住房公积金贷款批下来后可以停缴公积金吗

不能停交公积金。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

4. 公积金贷款买房，贷款批下来后，公积金可以停止缴纳吗

2017年公积金贷款买房多久可以批下来？公积金贷款放款时间最短十几天，最长要3个月以上，放款时间主要取决于各地公积金中心额度是否充裕、工作人员办事效率高低、申请人材料是否齐全等因素。
我们从以下几个阶段分别介绍所需的时间
1.购房资质审核
二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；
2.网签及房产评估
二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；
3.申请面签和初审
二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；
4.签订借款合同
公积金管理中心签借款合同1个工作日；
5.办理抵押
买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；
6.等待放款
在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。
总的来说二手房公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。

5. 用公积金贷款了可以停交公积金吗

最好不要停缴，不是说使用公积金买房之后就可以不用缴纳了。公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果业主拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上；或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。
对此，各地的规定不同。有地方的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齐全，贷款买房后如果公积金停缴则没有影响；而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。
所以，如果业主买房后有停缴的意愿，最好打本地公积金中心的电话进行详细咨询。

6. 我已经用公积金贷款买了房子，请问我能否停止交纳住房公积金了

目前我国大部分城市都没有实现每月直接用公积金还款，公积金联名卡很少城市有。
大部分城市的做法都是你每月先自行还款，然后再申请提取公积金，每年可以提取两次。