1. 如何卖没有还完贷款的房子，是不是需要先借钱把贷款还清再出售
如果买房也是贷款的话那可以办转按揭，具体咨询银行。
如果是一次性付款那就跟方便了。可以和买房协商先清贷款再过户。
2. 贷款的房子贷款还没还清，现在想把房子卖掉还用把贷款还了吗有房产证。
房贷未还清之前是不能交易的。因为国家规定没有注销的产权证是不能上市交易的，你可以看你自己的产权证上面，有一个贷款金额，如果你还换后，房管局会在这行的后面盖一个注销的章，而全款买房的产权证这没有这一行，所以这一行没有注销的时候是不能上士交易的。
不过你可以让买家首付款去结这个案，当然这个是需要签定公正合同，同时还要签定买卖合同，然后你带上房产证，国土证，身份证，户口本，婚姻状况证明，如果是夫妻共有的话需要双房的证件和双方到场。买房只需要带上身份证。同时去房管局过户，过户的流程包括递件，核税，过户，取件。快的话一个工作日就可以搞定。过完户后卖房将尾款打给你就行咯，如果你确定不是很熟的话，可以委托一个熟悉的中介来操作。花小钱办大事嘛。
自己操作转按揭有难度的，一般可以选择正规的中介协助完成。
3. 贷款房子卖了没还清可以转到对方名下下继续交贷款吗
按揭贷款的房子在没有还清贷款时处于抵押状态，买卖是无效的，因此不可以直接过户给对方去继续还贷。要过户先赎楼解押后由买方重新与银行办理按揭手续。
4. 我买了一套房，还在贷款中，能卖吗假如卖了，需要立即还清贷款吗
肯定是要还清才能出售的，不过你可以做下家的首付来还贷，可以先签买卖合同，只是要过户的话，一定要还清。
如果下家的钱不购你的贷款，你也没有多余的钱来还，那么只能做银行转按揭还贷了！
5. 是不是买房子要卖掉过户别人，必须把贷款还清
这个不用，可以直接找银行直接办理手续就行啦
6. 贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗
理论上，按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。但实际操作中是有办法变通的，有两种办法可以转让：
1、先将所贷房款还清，将房产证拿出来，然后再卖出去。
可以用二手买家的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中应用最多的模式。该方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量还贷后所剩贷款数目不大的交易。因为通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%。如果买方不同意，可以向他人借钱来还清贷款。也可以向银行贷款来缴清剩余贷款，前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款（这种情况要注意转利率问题，就是前后利率不一致）。等房子转让钱到手后再还钱。这个方法的思路就是想方设法先从银行拿回房产证，再进行下一步交易。
2、转按揭
这是最简单直接的一种方法，只要买家想贷款，而卖家所贷款银行又可办转按揭的，就可以办理。转按揭通俗的说就是，卖家把房产转让给第三方，同时跟银行请变更借款人，把剩余的按揭转到这个二手买家身上。至于怎么转按揭，可以详细问下银行。
注意：有些地方暂停了二手房交易中的转按揭业务，在转卖未还清贷款的房产之前先了解清楚。