Ⅰ 用房产证去邮政储蓄银行贷款可以贷多少
房产证抵押贷款额度
1、商品住宅的抵押率最高可达 70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50%;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等。
房产证抵押贷款流程：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
Ⅱ 拿房产证到邮政贷款是否需要担保人
1、如果你的房产足值，就不需要。例如，你想贷款50万，房子评估价格100万，按照银行6折抵押率来算，银行可以给你60万，这样就不需要担保人。
2、如果房产不足值，就需要担保人。例如，你想贷款10万，房子评估价格100万，按照银行6折抵押率来算，银行只能给你60万，这样就需要担保人。
Ⅲ 邮政贷款，拿房产证抵押怎么贷款
那你的房产做抵押的贷款跟买房时直接贷款的做法，对银行来说贷款品种不同。第一种叫消费贷款，第二种叫住房按揭。如果你就是想买房贷款的话，还是建议直接走住房按揭贷款形式，不要借钱再贷款再还钱。
首先，消费贷款银行审批上额度就不高，比例也不高。而且就像楼上说的那样，对你的贷款运用也有监管，你需要提供借款用途，比如是买车还是卖房什么的，很麻烦。
其次，消费贷款跟按揭贷款有可能利率都不同。一般银行对个人住宅按揭贷款会有一定的利率优惠，但是消费贷款就没有。
所以，不建议你走消费贷款，如果卖方同意的话，还是直接走住房按揭贷款比较好
Ⅳ 在中国邮政储蓄银行贷款当天还清,能拿到房产证吗
若招行贷款结清，因结清贷款会涉及解除抵押登记等手续，具体办理时间、流程请联系贷款经办行或贷后服务中心咨询。
Ⅳ 在邮政银行拿贷款用房产证抵押还清贷款后房产证什么时候能拿回来
三个工作日。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
Ⅵ 有在邮政银行办理购房贷款的吗
中国邮政储蓄银行个人住房贷款：以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；个人商业用房贷款：以所购房屋抵押担保。在中国邮政储蓄银行办理个人住房贷款需要提供身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户(存折)；由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核(或准入)，并根据银行要求提供相关证明资料;银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。
Ⅶ 我在中国邮政储蓄银行贷款买的房子,贷款合同怎么去拿呀
你不会没有到银行签订贷款协议把？没有去签订协议贷款是不算数的哦。
Ⅷ 丈夫拿家里的房产证去邮政银行办理了抵押贷款，有什么办法可以知道他到底贷了多少钱呢
在银行办理贷款后，个人银行征信中会有贷款记录，您可以让他前往当地中国人民银行打一份个人银行征信报告，征信报告中会详细记录贷款金额，贷款起始终止时间以及还款方式。
如果房产证上有你的名字，那么在银行办理抵押贷款是需要经过你同意，且你也需要办理相关手续的。