好几个房子绑一起贷款赎回

① 两套房子捆绑银行贷款其中一套可以提前还款吗

要看银行的政策，大部分银行应该是不行的，银行的授信不是分开抵押的，是针对两套房子的联合授信。
具体的还是建议你和办理的客户经理沟通，寻求解决方案

② 房子和车库一起捆绑按揭的！同一个房产证，请问可以把车库卖给别人吗

不一定。银行要看你还了多少钱，还有多少钱没还，如果还有部分没还，你可以用其它财产等有价物质作抵押，经银行委托的评估公司评估认可后，再签订一份按揭合同，你的车库可以卖给别人。

③ 贷款买房子后，可以再转卖出去吗

房子对于我们每个人来讲，都是一个必须拥有的固定资产；然而面对高昂的房价，我们大多数人，也只能选择贷款的方式，购买属于自己的住房。

很多人都担心，在我们用贷款买房子以后；如果不想住了，将房子卖掉是一件非常困难的事情。其实要想将贷款买的房子，在转手卖掉，并没有我们想象的这么困难。

所以使用贷款购买的房屋，同样可以进行交易；只不过这个过程，会相对麻烦一点。

④ 两套房子同时办贷款的话,都算第一套吗

是可以这样操作,两个贷款在不同银行审批,
但售楼的虽然这样说你也不要抱太大的侥幸心理,
要跟开发商说好如果其中一套房不能按首套住宅算的话怎么办怎么办.
因为现在的银行政策一天一变.
每个银行执行的细则也不一样.
还有的银行是二次查征信,就是在放款前还要查一次.
而人行的征信系统不是实时更新,但你不知道啥时候就给更新了.
不过无论如何,房管局的税还是要交的,第2套房的契税就不能优惠了.

⑤ 商业抵押贷款，抵押了2套房子，到期了只能还部分贷款，可以赎回其中一套吗

不可以。除非你筹款将贷款全部还清，银行才同意你赎回房产。

⑥ 捆绑两套房子抵押银行,到期只能偿还一套的贷款，可以只解压其中一套吗

如果是两套房子一起抵押做的贷款，你想偿还一套的钱，需要和银行协商能不能解除一套，一般不会同意解押

⑦ 如果捆绑式贷款，就是多张房产证捆绑在一起贷一笔款项，那可以优先赎出其中一套房子的房产证吗

你这种情况我就遇到过啦，答案是不可以！
1、从情理上来说，只要部分还款，就部分赎出来，是理所当然的事情！
2、从技术处理来说，又是另一种情况。
多张房产证已经办理抵押，且抵押证基本是1只（由债权人，即银行持有）
银行贷款管理系统中，亦记录了多张房产证信息及贷款信息
银行要经过多少个部门（流程）才能注销其中一个抵押物呢？
是否又要重新评估，才能证明，你所还的款项，足够抵消你赎出抵押物，所产生的风险呢
房管部门又要从一个抵押登记证上，注销其中一个房产的抵押权

基于以上的种种麻烦，银行只会回答你，不可以！

所以基本上等于重新做一笔新的贷款，全部赎出，然后再做贷款，资金上没办法赎清，就走[过桥]

⑧ 房屋贷款当年能赎回吗

若是在招行办理的个人住房贷款，关于房贷提前还款的预约、办理、金额/时间限制、是否有违约金/手续费等相关规定，由于各分行有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。

⑨ 如何在房产证上加名或赎回重新按揭

是加女朋友，不是老婆？那么~由于不是合法夫妻，需要先办理购买份额协议，且公证，就是说要把你想给的房产的份额卖给你女朋友！这需要协议公证费，评估费，契税，印花税，工本手续费，个税，营业税！操作成本很高！划不来！建议你俩拿了结婚证再把你女人名字加在房产证上！！赎回房产证更换按揭？！划不来！！需要支付违约金，全款归还你之前的贷款！拿到你的房本，再去换一家贷款！你把贷款你都还清了还带啥款？！