Ⅰ 正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗
贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。
当然，不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地，并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定，房屋必须在当地的市区内，除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，厂房也可以申请，但是房屋的房龄较长不得超过15年。
有贷款还能按揭买房吗？其实对于这个问题并不是固定不变的，主要还是要看房子的类型以及业主的个人情况而定的。按揭的房子还能申请抵押贷款吗？按揭的房子申请贷款是没有什么问题的，一般贷款是要看个人的还款能力以及经济收入情况，所以并没有准确的答案，可以去当地的银行进行咨询。
Ⅱ 还在按揭的房子能再次贷款吗
你好，网友，我是做房产贷款的，一手房，二手房都做，所以说您这问题我可以给您详细的解答。
像您这种情况是有一套房子还在还着贷款，然后想要入手第二套房子，您这种情况叫二套房，如果您购入二套房的话，像嗯，购房的首付以及购房的利率都会随着机器政策而上浮，通常涨幅为10%利率的话，像现在的利率涨幅并不大。
您这种情况贷款是没有问题的，嗯，其次您需要出示您的收入证明，流水，以及征信，其中流水在这情况下就尤为重要了，只要你没有中心问题的话，流水上要有长还两套房子的能力，其他的就需要身份证，结婚证，户口本等一系列的前期准备
所以说只要您征信和流水没有问题的话，那么银行就会按照二套房进行贷款给你，当然，您要是一套房的话，它不显示在征信上，也会按照首套房的利率或者是首付来给您贷款，您最好做好两手准备
我给您简单地解答了这些问题，如果您对贷款这方面还有什么疑问的话，您可以具体跟我讲解，我可以具体的跟你解释
Ⅲ 按揭房可以再次向银行贷款吗
有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：
1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济价值，那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说，通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋，才能申请二次抵押贷款。
另外，二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般来说，贷款额度＝房屋价值＊抵押率-原贷款的本金余额。
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Ⅳ 按揭买的房子可以再贷款吗
您好，按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。
二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的最高额度是多少。
Ⅳ 按揭的房子银行还能贷款吗
你好
二次抵押贷款一直存在，只是之前多少是贷款机构在做，或者需要加入担保公司才可以申请，2018年以来二次抵押贷款已经相对普遍，只是对客户还是有一定要求。
首先需要确认贷款需求大概是多少,如果只需要几十万，其实不少银行的信用贷款就能解决问题，不需要考虑抵押贷款。
二次抵押贷款大致分为两种渠道办理1、贷款机构办理； 2、银行办理、；
先来讲讲贷款机构二次抵押贷款的办理
机构二次抵押贷款办理的特点就是 要求低、利息高、适合短期周转，或者有一些小问题，并且不能满足银行条件的客户。相关内容在《如何办理房屋抵押贷款?》的回答里有具体说明，这里就不细说了.
申请额度一般为房产评估价格的5~7成，然后再减去当前已有的贷款，期限一般为6个月到1年。需要注意是，不少机构贷款都是通过贷款中介机构办理。需要问清 ，服务费与利息的具体情况。还有就是，前期一次性需要支付的服务费、利息、评估费、上门费、等等的费用、下款后需要扣除多少，最终能到手多少。机构贷款水很深，需要货比三家了解清楚后再做选择。
对于是否为上班族或者公司申请机构贷款，要求不高，只要能解释清楚用途与还款来源，多数可以批复。
银行房产二次抵押贷款办理
银行房产二次抵押贷款主要看中还款来源，一般需要有公司，最好成立一年以上（少部分银行可以接受3个月以上的公司）；有一定的流水来确定你的还款来源。单纯的上班族需要申请二次抵押贷款比较困难。
今年多数银行都开始抢市场，对于房产抵押贷款与二次抵押贷款的利息、额度还款方式都比往年好太多，关于一些银行二次抵押贷款的政策可以参考《呆呆小研究：房产二次抵押贷款都怎么办的（详细篇）》
银行的二次抵押贷款对于房产位置、价值、还款来源整体会有一些要求。相对比机构，会难一些。
如果房产价值较高，目前的按揭贷款额度也不剩多少，建议直接申请一次抵押贷款，可以在银行额度批复后在去结清之前的按揭贷款。
Ⅵ 按揭后还能贷款吗 按揭房还能再贷款吗
可以申请房屋二次抵押贷款。
房屋二次抵押贷款的条件：
1.
用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
2.
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3.
房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；
4.
房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；
5.
房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
6.
房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
房屋二次抵押贷款准备资料：
1.
与贷款人签
2.
次抵押贷款的流程：
1.
经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
2.
向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3.
银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
4.
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5.
银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
6.
借款人按期偿还贷款。