A. 谁知道烟台银行办理房贷的利息啊要贷款28万，20年，每月换多少啊
贷款280000元，20年还完，年利率按5.94%；采取每月等额本息还款方式的话每月需要支付本金利息合计1996.327元（其中：每月支付利息829.6604元），5年本息
B. 烟台芝罘区，卖掉第一套房再买第二套是否享受第一套房的首付和利率优惠
房子卖了也不会享受一套房的优惠了，你这个就算二套房贷了，你第一次贷款还完了，如果再贷的话，首付需要四成，但是利率会下浮百分之二十到二十五。如果你第一次贷款是商业贷款的话，这次推荐你用公积金。如果用公积金的话，你这次还可以享受一次贷款的优惠。 还有别的问题的话可以给我留言。
到十九号的时候，银行的贷款政策好像又调整了。第一套房贷的，首付四成含四成以上，利率七折。三到四成的，7.5折，2.5到3成的，8折。2到2.5的8.5折.至于你说的刷新下，我没弄明白是刷网页还是刷你的信用记录。要是这个记录的话，估计刷不了。信用卡现在的不是明文说了么，要刷记录的话，七年是一个周期。房贷的话还没闹明白。
你要是有公积金的话，还是推荐你这次贷款用公积金。这样合适，没有的话，走贷款吧首付高，利率会优惠。
同样，你带过款，你对象要是没贷款的话，如果非要操作一下的话，假离婚吧。用你对象的名字贷款。或者你的孩子要是年满十八岁，写他的名。
重新缴纳公积金的话，需要连续缴纳一年以上，如果中断了的话，不能超过三个月。这样才可以使用公积金贷款。现在提取还是使用，不管是政策上还是流程手续上都简化了不少。贷款之前到你所在公司或者公积金管理处提交申请，到时候会给你个材料，按照上面的规定提供相关的贷款材料。准备准备就行。
有问题就继续写，没有的话给分哈，
C. 关于房贷：什么是第三套房银行认定烟台第三套房贷的八种情况
【编者案】目前大家对于第二套房子房贷问题比较关注，但是很少有人关注第三套房贷问题的，第三套房贷是指什么呢？首先第三套住房指买房记录。第三套房贷就是第三套房子的贷款，小编将为您详细讲述何为第三套房及烟台地区的银行将认定为第三套房贷款的八种人群。假设您目前已有一套房产，打算将该套卖出，用该套卖出的本钱再买一套，那么您所买的第二套房同样属于第二套。贷款首付50%。并不是第三套不给贷款，而是在房价过高，价格增长过快不过分地区实行此政策，同时授权地方政府灵活限制购房套数。界定标准现有的这套房子是否在贷款？如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算第一套；未结清算第二套。三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。比例以及利率首付3-4成，商业贷款利率1.15倍。结合目前实际操作情况，烟台地区的银行将认定以下八种人为第三套房贷款人群： 第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。 第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是第三套。 第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。 第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。 第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。 第七种：夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。 第八种：夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。海琴湾 总房款优惠6万-9万进行中买房就得买现房 本月可入住新房大盘点黄金家园本月入住 交一万抵两万金桥澎湖湾部分房源九折优惠
D. 烟台第三套房贷款认定标准
第三套房子只认你和你老公的第三套，这套房算二套房，当然可以申请商业贷款。山西的房子不算。
E. 烟台银行房产抵押贷款怎么联系
你好，你可以找金融担保公司，不过是会收费的，一般自己到银行做不下来了才会联系担保公司。
建议您先去银行咨询，然后再联系担保公司。
1>房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
2>房屋抵押贷款人的条件:
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；
3>程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
希望对你有帮助~！
F. 烟台二套房认定标准是什么啊
我年前想买 问的 。。现在可能现在政策改了 或银行你有关系。。。 到烟台论坛网站查看回答详情>>
G. 烟台银行办理个人房屋按揭贷款多长时间能放款
一般1-2周
个别资料不全的可能拖1个月
满意请采纳回答！
H. 烟台买房子贷款有什么限制吗
可以，首付比例在60%
但二套房会限烟台本地户口 或 有一年以上个人所得税纳税证明
你可以关注胶东在线 上面有很全面最新的政策导向