① 房子贷款三十年，已经还了五六年，有必要提前还清吗
若申请的是招行贷款，办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。
因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体信息您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。
② 我的房子是按揭房交房六年了现在还不给办房产证合法么
你要有充足的证据证明是开发商的原因，房产证才6年没有办理下来。
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
以上条款是最高人民法院在2003年出台的第7号法律解释。
可以在网络里搜索：(法释[2003]7号) 查看原法律条文
③ 本人房贷20年,己经还了6年,现在拿房产证到银行抵押贷款可以吗
不可以，应该房款全部还清才能申请贷款。否则是不会被批准的。
④ 房子贷款买了6年，住房公积金能后交吗，就是现在交
房子贷款买了6年，
住房公积金不能后交。
⑤ 房贷六年了,现在还合适吗
如果是以前的房贷打七折的哪种是不合算的，因为你现在的钱存在银行的利息可以抵贷款利息，考虑通货膨胀（人民币贬值），建议不需要提前还款~！如果你的钱没有地方投资的话还了也可以。
⑥ 借银行25万元20年房贷款还了6年还有多少
如果你是采用等额本息还款，则20年的房贷款还了6年，就是还了6/20=30%，还有70%。如果原来是25万，那就是还有
25*70%=17.5万，再加利息。
⑦ 房贷5--6年没还了,现在还可以还吗
当然可以偿还。
⑧ 房贷还了6年了,怎么每月还是不少
你用的应该是等额本息的还款方式吧，那每个月还的钱都是一样，直到还完为止。如果你使用等额本金的还款方式，那么每个月还的钱会递减。
⑨ 购房贷款10年,还了6年,现在能取公积金还款吗
符合条件可以提取还款的
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。