1. 房产上写了我和我妈妈的名字,把我名字去掉需要什么手续(贷款期间)
房子在贷款期间是不能更改名字的,必须在还清全部贷款后才可以,房产证上是两个人,如果去掉一个人的名字,就相当于房产交易了,去房屋交易大厅办理过户即可。
2. 未婚贷款买房证上写我和母亲名字,另父母有套房证他俩名字,但父亲名义贷款的房子,这样算我第一套房贷款
购房合同、贷款合同和房产证上的名字基本是一致的。
你之前并未贷款买房,所以这当然是你的第一套房了,加上你母亲的名字,银行在发放贷款时会综合考虑你和你母亲的还款能力,只要有稳定工作,应该问题不大。
但如今后你结婚,该房的贷款还没还清的话,那么婚后由你偿还的贷款部分,折成比例也有你丈夫一份。夫妻共同财产是按婚姻关系成立时间来划分的。
3. 我想买二手房需要贷款,房产证上可以写我和妈妈的名字吗
1可以写你们两个人的名字!
2在房管局打买卖协议时必须你们两个人的名字,如果没有也没关系,可以重新打协议!其他的得看情况
3你可以贷款!公积金的钱可以还贷,但不能说是取,只能说冲,因为取不出来!
4. 我去年贷款买了房子,房产证上可不可以写我母亲的名字
不可以。。
如果你非得想写上你母亲的名字的话,就得重新更名、过户,把房子过到您母亲的名下, 不过这样也产生了一些费用。。。。
还有就是你房子不是贷款买的么,那么房证应该在银行做抵押呢。
你要想办理更名、过户手续还得提前还完款。。然后赎出来证才行啊。
5. 房产证上能写我和我母亲的名字吗
一般购房合同上是谁的名字,有几个人名字,那么~~办理下来房产证就是谁的名字,和有几个人名字,。你想让你母亲作为房产共有人和你一起署名在房产证,建议你快去更改购房合同,以及注明你和你母亲的房产分配份额,这个很重要,牵扯到以后买卖或是继承问题,需要你和你母亲带着身份证件和房产证明婚姻证明去办理,
6. 房子名字写的我和我妈,贷款人是我妈,我本人能不能提取公积金
可以。
即使不动产证只有你妈妈的名字,你也可以提取公积金。购房时,配偶、父母、子女的公积金都可以提取,和贷款人是谁没有关系。
7. 买房写我和母亲的名字
这样以后来说很麻烦,我想你写你和你母亲的名字是怕到时候结婚了房产的权属不清被列问婚后财产。其实现在新的婚姻法规定。凡是婚前购置的房产,就永远是婚前的,即使你和你老婆生活了20年这个房子还是跟她一点关系都没有。而你现在写你母亲的名字。假如你到时候你的房子要卖,或是要办一些说明贷款。到时候就非要你母亲到场签字。如果她不到那你说明事情也办不了。而且如果你家里不止你一个子女那到时候就更麻烦。总之写了你母亲的名字这个房子就是你和你母亲的名字。到时候办说明手续就非要你母亲到场签字才有效。
8. 我和母亲买房子了,房子写我和母亲的名。那么与我继父有关吗我们是贷款的
如果你母亲和你继父领证结婚了,房子与你继父就有关系。
9. 我贷款买房,房本上写我和我母亲的名字,有哪些利弊
费用上面,现在几无差别。就是多一个房产证的工本费而已(你和你母亲一人一个,按份共有)。
利弊么,从经济方面说,主要就是老人百年之后,如果此房还未出售的话,应该要变更到你名下,那时首先需要公证(会产生公证费),再根据房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费,缴纳的费用具体各地不同,你可去当地房地产管理局详询。
从别的方面来说,1、此房处置(主要指出售、抵押等)时,你必须经过老人同意;2、如你现未婚,此房你所有部分只是你个人婚前财产;3、老人百年之后,如你那时已婚,你继承的部分为你们夫妻共有财产。