① 我按揭了一套86年的房子还能抵押贷款吗
很负责任的答复你，不行。
中国银行不接受二次按揭。
你做垫资赎契再按揭的话，银行也可能因为你的房产超过20年而不接受你的房产抵押
② 86年的房子能申请住房公积金吗我刚买的一套86年的房子。现在能申请住房公积金贷款吗
公积金不看你房子的年龄，只要你手续齐全，人均面积没有超，就没问题!
③ 房子超过多少年不能贷款买
一般来说，超过多少年的房子不能按揭这个约定，每个银行不尽相同，但是一般是以15年为界限，但是地点好，易变现，则不受15的了限制。
④ 比方我买了一栋房子（86年），想贷款。我如何知道这栋房子是否可以贷款可贷多少年
可以办理房屋抵押贷款，具体贷额多少要看房屋评估的价格，抵押贷款按照评估后的百分比来贷的，一般在评估的50~60%左右。比如评估价10W，那就能贷5~6万。 年限一般最多10年。
一套房子只能向一个银行贷款，房照是抵押的啊。汗，你还想贷几个银行！
⑤ 86年的房子能做贷款吗
若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，同时，如抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
⑥ 房龄超过多少年不能贷款买
正常来说贷款年限是30年,商贷是30年-房子年限=贷款年限,这个不是很死板的,一般可以浮动5到10年。公积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。一般住房贷款对于面积没有严格要求,但对于房产年限有一定的要求。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》