余姚用房子贷款

㈠ 用房子贷款需要什么条件

房产抵押一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;
8、有贷款人认可的有效担保。

㈡ 怎么拿房子贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈢ 请问余姚有那几家银行能办理房子抵押贷款

基本上商业银行都可以贷款，信用社等银行也支持抵押贷款，只是额度不会有外面的金融公司那么多，利息普遍在2厘到4厘之间。
去银行贷款可以直接在各个商业银行。信用社的柜台进行查询。
资料：身份证、户口本、房产证、土地证、工作证明、收入证明。

㈣ 想贷款买25万左右房子，首付最少要多少，每月还款是多少（宁波余姚）

1\最低首付20%，5万元
2、目前利率5.94%，7折后，4.158%，贷款20万，每月还款1495.26
3、本人身份证、户口本和个人收入证明。你去开发商买房子，剩下的他们会给你办理好的。一般一个星期就办下来了。

㈤ 在余姚只有60多平方房屋能否办理抵押贷款，如果能办，那在什么银行能够办理

不是说你有抵押物就可以办贷款。首先，你得有正当用途。其次，你有稳定的还款来源。再次，有银行认可的抵押物，并且评估价值可覆盖贷款额度。还有其他的一些条件。认可：抵押物质量较好，地理位置优越，容易变现等。

㈥ 怎么用房子抵押贷款

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