『壹』 合肥二套房怎么判断
婚后再买房子写你老婆一个人的名字，就还是一套房，如果写你们俩的名字就是二套房，二套房贷款难办，首付5成，不如用你老婆名字买，都一家人，你的第一套房是婚前财产，属于你的，后来婚后买房就是婚后财产，你们夫妻共有，不管写不写你的名字
『贰』 请问合肥现在买二套房可以贷款吗还有一套在还贷中
公积金贷款，首套房的低首付20％，二套房的低首付40％。如果商业贷款，首套房的低首付30％，二套房的低首付40％。目前，在合肥购置二套房，首付至少需要付45％。
『叁』 关于买房的，合肥二套房怎么定义
夫妻双方如果有一人用过
公积金贷款
买房，再次购买需付清前次公积金贷款，才能第二次享受公积金贷款，并且算二套，首付至少6成。所以应该跟领结婚证有关系，如果领结婚证前，你利用
公积金买房
，跟你男朋友就没关系了，首付三成，算首套。
『肆』 [合肥]还没交房，再买房算是第二套房吗
算第二套的。因为你和你老公已经在银行的系统中留下了贷款的信息，之后合肥所有银行再收到你们的贷款申请的时候，都查得到你们之前有贷过款的记录的。
你当然可以用你弟弟的名字或父母的名字购房，他们绝对是首次，只有夫妻之间购房是算在一起的，父母和兄弟姐妹都是分开算的！不会因为你先买了房子而剥夺了你弟弟可以享受国家首付三成政策的权利！
这点你放心吧！
『伍』 询问合肥二套房认定标准
只要是在你名下已经拥有两套房子，你再买的话已经算第三套了，如果再次购买的话首付需100%，还有公积金对于第三套不给予贷款。 在目前阶段你还是算第三套，所以即使你卖与不卖房子无关。因为房管局可以查询到你的房产记录。
『陆』 合肥二套房认定标准是怎么样的合肥二套房还有什么政策
1:以家庭为单位,包括配偶及未成年子女的名下所有的房产套数为准2:如果集体户口在原来户籍地没有购房或者不是房屋共同持有人的话,购买房屋时比照合肥本地户口执行规定,“只要名下没有房产就可以按照首套房购房。”3:即使在外地已经拥有一套(及以上)住房,但在合肥没有贷款记录和购房记录的,都将被视作首套房。4:二套房契税无论面积大小都是4%
『柒』 我在合肥已有1套房子，再次购房第一次办商业房贷，如何规避二套房贷款，按一套房还款，请高手指教。
如果你第一套房没有贷款。那再次购房银行默认的是第一套贷款哦。
所以你首要做的是，拿着你的身份证，找银行的信贷部。给你查一下征信系统。如果是第一套，那很简单了。就是一套的贷款政策。7.05。如果银行查到了（一般不可能）。那没办法。
现在各家银行都相继出台一些贷款优惠政策了。所以楼主应该好好的选一下银行再办理贷款。
但楼主，你要明白，如果在同一个区域买的房子，虽然银行查不到你，但房管局可查的到的，所以办房证的时候。契税会按二套房的政策征收的。
希望可以帮到你
『捌』 合肥二套房认定标准
1:以家庭为单位,包括配偶及未成年子女的名下所有的房产套数为准
2:如果集体户口在原来户籍地没有购房或者不是房屋共同持有人的话,购买房屋时比照合肥本地户口执行规定,“只要名下没有房产就可以按照首套房购房。”
3:即使在外地已经拥有一套(及以上)住房,但在合肥没有贷款记录和购房记录的,都将被视作首套房。
4:二套房契税无论面积大小都是4%
延伸阅读：
上海二套房认定标准
深圳二套房认定标准
苏州二套房认定标准
『玖』 在外地有一套房子没有贷款,想在合肥买一套房子全额付款算首套房还是二套房
如果第一套房所在地的房产市场和合肥的房产市场没有联网的话，你的房子是一套房。
其他地方不知道，我只知道江苏常州和安徽合肥没联网。因为我去年卖了常州一套房，买房的人在合肥有房，但他也算一套房。
『拾』 合肥买二套房需要什么条件
1，如果你是合肥本地户口，贷款或一次性付款，在合肥市都可以买到！
2，若是你是非合肥户口：
a:在四大老城区（蜀山区，庐阳区，包河区，瑶海区），买房子需要在合肥一年以上的社保（需贷款的客户），或是3个月的社保（一次性付款的客户），或是迁户口到合肥
b:在非四大老城区以外的其他区，贷款客户需要一年以上的社保，或迁户口。一次性付款的客户不需要，直接就可以买！