Ⅰ 如果开发商迟迟不交房.我可以不交房贷吗
不可以啦。
你与开发商签的是购房合同。
你与银行签的是贷款合同，银行一下子把钱都打给开发商了，银行已经履行了合同。
这是两个独立的合同，你只能跟开发商打官司。
Ⅱ 开发商迟迟不交房，银行贷款我不想还了可以吗
你应该是问，可以停止还贷款吗？我和你说，在政府没有出面之前，是不可以停贷的，因为你是借了银行的钱，银行将钱给了开发商，银行又不欠你房子。
Ⅲ 办理好房贷了，房子一直不交房，能终止还贷吗
只要你的贷款放款之后，在你还清之前都是要每个月按时还款的，不然就会有逾期信用记录
你不能因为房子的问题就不还贷款，两个在你房贷以后可以说就没有多大关联关系了
你这种情况，只能找开发商，要求相应的赔偿
Ⅳ 现在房子不交房，贷款可以不交吗
首先，银行贷款给你，你不交利息，银行吃饱了撑的？合着白忙活？手续费、人工费、服务费、资金周转产生的损失等（这里面有些是你看的见得，有些是你看不见得，等等费用）。
其次，现阶段不动产的投资、自住购买、保值防风险（防通胀）等在全国基本上都是一路走俏，房地产这条复杂的曲线在宏观上一直处于升温上升状态，许多地方的公积金贷款、放贷都在排队等候领取，商贷审核延长，资金量收缩等这些都是显而易见的。所以购房的人多了，银行资金周转加快，在外的流动资金多，银行自身的储备资金少。
第三，商品房，大件商品！例如现在一套100万的商品房，你首付百分之三十左右，当它还剩70万，如果你这70万纯商贷（组合贷款另当别论），年限20年左右那么银行的利息至少也要30万上下吧（具体多少我也算不来，不过应该差的不多）。
综上所述，朋友如果你不还利息和不还贷款本金的后果是一样的！最后银行将通过法院封了你的商品房，然后进行公开拍卖，同时你的个人信誉程度将大打折扣，当然信誉上也会连累你的家人哦，以后再想要贷款估计难上加难。所以利息一定要还上滴。记住银行的钱必须还上，有些特殊情况弄得不好可能还要吃官司。
Ⅳ 按揭贷款买的房子 迟迟不交房子 可以不还房贷吗
建议贷款按时还，不然会对你的个人征信产生影响。而且开发商不交房是开发商的责任，你不还贷款就是你的责任了。银行不会允许的。
Ⅵ 如果地产商延迟交房或者房屋质量出现问题，按揭贷款可以不还或者少还吗
你在小区买房子，如果地产商延迟交房或者房屋质量出现问题，那么你可以采取诉讼的方式，要求开发商赔偿，按揭贷款当然需要按时归还，不可以不还或者少还。
开发商违约。
所谓开发商违约，就是指在后续履行合同的过程中，开发商出现了与合同约定不一致的地方，损害了买房人的合法权益。
开发商常见几种违约情形
1
房屋质量不符合合同约定的标准
我们在选房、签订合同时，正是对房子的面积和质量确定下来，而实践中，譬如承重墙、梁开裂；外墙、外窗、卫生间渗水；墙面不垂直；大面积的空鼓等情况出现，这实际上开发商违约的表现。
实践中，针对房屋质量的问题，具体可以分两类情况处理：
一是普通的房屋质量问题，开发商有质量保修的责任。
二是严重的房屋质量问题，譬如房屋主体质量不合格或严重影响居住使用的，买房人可主张退房和赔偿损失。
2
房产证逾期未办下来的
逾期办证的，按合同约定承担逾期办证的违约责任，逾期办证超过一定期限，买房人可以主张退房，如实际损失超过合同约定的违约金的，可以按实际损失来主张。
那么这里的“一定期限”是多久呢？
这里所讲的“一定期限”其实是在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。
开放商应该按照合同约定，返还买房人已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，可以一并赔付。
法条链接：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
3
宣传与实际交付的房子不一致
房子的地理位置、基本价格、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等与实际不符。
这种情况也常见，很多人以为是虚假宣传，见怪不怪，实际上是开发商违约！！
因为《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
4
不合理收费
出现了合同约定以外，又没有法律依据的收费，譬如手续费；面积补差款；产权代办费；产权证分户图表费等等。
Ⅶ 我买的商品房一直不交房开发商没钱不管了我们有没什么办法可以不还贷款
一起去告开发商，但是贷款这个不会因为你拿没拿到房子而让你不还
Ⅷ 按揭房到期没有交房，可不可以停止打按揭款
这个要看开发商那里按揭贷款什么时候办下来了！只要没办下来，一直拖到交房才办下来就是了！不过估计不太可能呢！开发商肯定要早点办下来的！