老公去世房子贷款怎么办

『壹』 丈夫死亡后银行贷款怎么办

丈夫死亡后，银行贷款为夫妻共同债务的，由妻子偿还。

夫妻共同生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

(1)老公去世房子贷款怎么办扩展阅读：

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”

在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。

债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。

『贰』 老公去世了，我和他一起按揭的房子贷款未还完，在银行方面有哪些手续要办，谁能告诉我，谢谢

先办理房产继承去，把房产证的名字换成你的！之后去银行改借款合同是，说明情况就行了！

『叁』 老公去世多年以后我自己买房贷款和老公有关系吗

没有关系，你老公去世在先，买房在后，它俩的时间间隔这么大，和你去世的老公没有任何关系。如果你又找了老公而同时又与你一起还贷款，那房子就跟现在的老公有关系了。

『肆』 结婚买房后，房贷没还完，老公去世了，房贷归谁，房产归谁，老公父母谁养

如果被继承人没有留下遗嘱，就按法定继承。房产是夫妻共同财产。其中的一半属于被继承人的份额，由其父母、配偶和子女共同继承，原则上是平分。由于房贷属于夫妻共同债务，所以配偶必须要负责还贷。其他继承了遗产的继承人，应当在继承遗产的范围内对房贷承担责任。

『伍』 如房产证上是老公的名字，没老婆的名字，老公去世了，房贷刚好还完，那要怎样去办理银行还贷手续

房贷还完了就是去银行办理房产解除抵押手续，这个要看具体哪家银行他们的规定。凭结婚证、户口本、遗嘱，可以将房产办理到老婆名下。

『陆』 人去世了房贷怎么变更

人死了房贷怎么办
人死了房贷可能就要转移到其他的，比如配偶或者是子女，又或者是房屋继承者。
1、有配偶情况下，配偶偿还

如果贷款人有配偶，贷款人过世了，那么另一方是否应该承担债务责任，这还要从夫妻共同债务的性质说起。夫妻共同债务是指，夫妻一方贷款借钱不适为了满足个人的需要和利益，而是将金钱用于夫妻的共同生活，那么其实这笔债务就是夫妻共同的债务，债务人是夫妻双方。
配偶需要承担责任的情况：如果夫妻一方的债务是为了家庭共同生活而产生的，那另一方就要承担起偿还责任。根据婚姻法司法解释的规定，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
2、子女偿还责任
（1）如果说父母是和成年子女一起生活，成年人的大部分生活起居都是由父母来照顾的话，那么父母欠下的债用家庭共同财产归还；
（2）如果父母死亡的话，子女继承了父母的遗产，则在遗产继承范围内子女应该承担还款义务；
（3）如果父母死亡子女又没有继承财产，则子女没有还款义务。

房贷需要什么手续
1、申请的借款人到建行经办的机构或者与中国建设银行签订“合作协议”的开发商那里填写借款人申请表。但需要提供一下资料：
（1）本人的户口本、身份证或者其他有效的居留证件
（2）本人的职业和收入的证明
（3）购房的合同或者意向书等相关证明的资料
（4）中国建行经办机构要求需要提供的其他材料
2、接下来就是调查建行经办机构或者建行委托律师事务所对借款的人提供材料进行详细的调查。
3、审批建行经办机构对借款的人的申请进行审批。
4、借款人需要开户、领取储蓄卡并且签订借款的合同。
5、办理抵押、保险、担保和质押等有关的担保手续。
6、借款人的合同生效、资金将会划入开发商的账户。

『柒』 老公去世有贷款现在房屋所有继承人是不是都有还款责任

你老公去世有贷款未还，现在房屋所有继承人必须承担还贷责任。否则，银行有权将该房产进行拍卖收回贷款。

『捌』 夫妻共同房子房产证上边是丈夫一个人丈夫死亡且房子有抵押贷款该怎么办

贷款未还清还是要继续还
因为房产抵押了，不还就会拍卖来偿还未还部分！
房产证是你爸爸，法律上你妈妈没有份，现在是要先还清债务再办继承。

『玖』 丈夫死了房贷应由妻子一个人承担吗

由继承人妻子承担。

夫妻一方死亡的，死亡一方的财产由继承人继承，继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

根据《中华人民共和国继承法》规定：

第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

『拾』 老公去世房子贷款买的,名字是一家三口怎么分

老公去世后如果房子变卖，因为名字是一家三口，因此应当首先还清贷款后，剩余部分的三分之一按照继承法进行分配。