别人用我名字买房子不还贷款的后果

㈠ 别人用我的身份证贷款买房子不还月供了怎么办

贷不交是种违约的行为，会承担违约赔偿责任，并交纳违约金，并在征信上留下不良记录。
违约触犯《中华人民共和国合同法》的相关条例。对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
房贷不及时缴纳会造成逾期的后果。
逾期的后果：
1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息；
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结；
4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

㈡ 朋友贷款买房想用我的名字贷款我想知道如果他还不了我会坐牢吗

您好，写你的名字，法律上就会认为是你买的房子，贷款当然要你来还，如果到还贷款的时候他没能还款，那么就要你来还贷款，如果你拖欠那么你在银行会有不良记录，而且今后算是有一套贷款房了，以后你自己买房就不算首套房了。

㈢ 朋友用我的名字贷款，如果他还不上怎么办

朋友用你的名字在银行贷款，银行肯定是认为你是法定贷款责任人，肯定会让责任人偿还贷款的。
般来说，如果借贷人没有按期偿还银行贷款的话，银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。

㈣ 别人买房时用的是我名字,信用卡也是我的名字，但是还房贷是别人出钱还。如果别人不还房贷了，会不会追究我

已经在银行抵押的房子在当地房管所是办理了抵押登记手续的，没还清贷款之前，你转卖不了，因为不可能办理过户手续。
看你说的不太明白，贷款借款人是你的名字吗？还是你只是提供抵押的担保人？不过不论是哪种，那人停止偿还贷款你都得承担还款责任，这是贷款合同里写明的，有法律效力，如果你拒不还款，银行有权拍卖你的房子抵债。
建议你不要用自己名义帮别人办信用卡、借贷款之类的，他欠债不还，银行只会追究你的责任。另外，如果那人不按时还款产生不良信用记录都只会记录在你名下。现在全国所有银行都可以联网查询你的个人信用记录，当你需要自己借贷款、办信用卡之类的时候，有不良记录就很困难。
现在办理住房贷款，都要查询你名下有几套房、你以前有没有办过住房贷款，别人借你名字办，以后你需要房贷时，就得算二套房贷，多出上万的利息，如果你自己已经有房，算成三套房，那就不可能借到贷款。
说句不中听的话，借自己名义替别人买房、办贷款、信用卡是很蠢的事。

用你名字买房，那法律承认的房屋所有权人就是你。还清贷款后，带上银行退还得抵押他项权证，就能到房管所退出房产证，就可以转卖这套房子。

用你名字贷款，如果他停止还贷款，银行只会追究你的还款责任。

㈤ 别人用我的名字贷款买房，他没有还银行贷款，银行起诉到法院，解除购房合同

对，原来用你的真心，用你的身份去买的房子给造成损失，收付款这个东西应该有一个赔偿标准也不是说所有的钱都给他扣除了，应该赔多少钱，就问他要多少，剩下的给他就行了

㈥ 别人用我名字全款买房，跟银行贷款，不还我有什么风险

您好！

您的名义按揭，属于您名下的借款。

不还款会造成逾期，影响征信。

一直不还款会被拉入央行征信黑名单，法院起诉，强制执行，拍卖房产。

这一套操作下来，房子没了，您的征信也黑了，有法院执行记录，背负老赖名声！

长远的影响是限制高消费，飞机高铁出行，如果子女考公务员还会影响他们的政审。

所以，以风险角度考虑，不建议帮他人背负银行贷款或担保。

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㈦ 亲戚用我的名义买房贷款，他用自己的房产作抵押。如果还不了贷款对我有什么影响

首先，我们来说下，如果你的贷款没有按时还，银行会采取什么样的措施。
催收。一般在贷款没有确保还上的情况下，银行是会打电话进行催收，一般来说，银行的催收在一定程度上是会造成一家人的生活压力，严重的甚至可能会影响个人及家庭的正常生活。
逾期90天以上。逾期90天以上算是情节比较严重的了，情节严重的会被银行视为恶意逾期。
违约金、罚息。在逾期收费上，会有一些如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取。
个人征信记录。不良的信用记录会严重的影响到以后你的日常生活。例如，房贷、车贷受阻等。如果严重的还会被起诉到法院，如果被列入“失信被执行人名单”，那么以后乘坐飞机，高铁出行也都比较麻烦了。

那么，一时还不上贷款有什么解决方法呢？？
申请贷款展期
如果一时间不能按时还贷，可以打电话向银行申请展期，一般情况下都是可以申请到一定的延期的。在这里，大家要注意的是：贷款展期需要提前30个工作日提交申请，如果有贷款担保人需要出局保证人同意展期并且可以继续担保的书面证明。
信用卡账单分期
如果是通过信用卡进行的消费，可以尝试申请账单分期，把数量庞大的金额分摊到每个月去还款。

㈧ 朋友用我的名义买房子会有什么坏处

影响如下：

1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。

2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。

3、不论是贷款买房还是全款买房，你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。

现实生活中，由于各种原因，有人采用借用他人名义买房的办法，不但引发矛盾纠纷，还因此遭致不小的麻烦和风险。

根据法院对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。

一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。

实现情况是，他人的房子挂在自己名下，风险其实并不比把自己的房子挂靠到他人名下小：因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失，甚至影响自己的信用记录

(8)别人用我名字买房子不还贷款的后果扩展阅读：

2010年5月26日，二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为"新国十条"的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准（建房[2010]83号 ），对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。

认定标准

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;

(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

参考资料：

二套房贷认定标准——网络

以自己名义为朋友买房 贷款逾期受牵连遇麻烦——中国宁波网