『壹』 买房子按揭几年最划算
这个是看你的还款能力，一般贷款期限长，贷款利息出的多，肯定不划算，一般按揭贷款期限有5年、10年、15年、20年、30年，不等。
『贰』 贷款房子先卖合适还是过几年再卖合适
可以尽早卖，你再过两年卖你还的都是大多数是利息。
『叁』 买房子贷款几年合适，有标准吗
没有标准。一般是由贷款申请人根据自身情况，与银行协商办理贷款金额和期限。而银行也会根据申请人的综合情况进行整体评估，评估后的贷款金额相当于协商结果一样，如果满足贷款申请人预期，可以签订贷款协议。