『壹』 婚后以公婆名义贷款买的房子属于我们的夫妻共同财产吗
明确说，不属于你们的财产，因为房产证名字上不是你们。和贷款其实没有关系。
至于离婚分家产的时候，你可以把各种证据，包括你出资的证据，还贷款证据和装修款证据保存好，银行流水，付款证明等等，包括原件和复印件。如果离婚分财产的时候，提交的证据有力，法院会予以考虑的。
『贰』 到底该用公婆名义买房还是用我和老公名义买房
个人建议，用你们的名字买。可以用公婆的公积金，如果不能用，他们退休了，也可以把钱取出来，提前给你们还贷！
还有，为什么要考虑到第二套房子？先买一套再说了。你很多钱吗，一套都有问题了，还想到二套了。
你现在用公婆的名义买了，后面你自己再买了，如果哪天公婆 的房子过户到你名下，也是二套房了，同样很贵。
最后，一定要写上你的名字。自己多想想，没什么好纠结的。
『叁』 如果购房时，为了避开二套房，想用我婆婆的名字办理，她是一分钱不出
不算二套房，但由于个人是按揭购房，从而房贷上必须要有你婆婆的名字。同时，个人是贷款购房，房产的《他项权利证》是在银行方面。但个人也可以，进行公证，从而偿还房贷之后会去除你婆婆的名字。
房贷首套房与二套房大多是在支付首付比例以及贷款利率上有一定的差别，从而个人可以选择直接贷款二套房。
『肆』 房产证上是公公婆婆，那我和老公再买房算二套房吗
只要夫妻结婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量为0的，购买即属于首套房，不属于二套房。
根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）规定：
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
『伍』 二套房以父母名义购买
哪个城市，现在全国多个城市都有限购，但政策各有不同。比如西安的限购是看全国的房产而不是当地，只要名下有房就算二套，不管是在什么城市。
『陆』 以公公婆婆名义贷款买房,需要查儿子儿媳的征信吗
不需要，合同是公公婆婆署名，不会涉及儿子儿媳的征信。
『柒』 可以用公积金买公婆的第二套房吗
您好，伟嘉安捷解答：公积金贷款不支持装修，看您的意思是想贷出一些钱来装修，您可以过户给你们，然后申请抵押贷款用于装修。
『捌』 婚前贷款买了房，婚后以配偶名义买房算不算二套房
算的。
二套房认定：
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款
详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房；
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起
详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房；
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。